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看看人家绿城集团精装验收标准,就知道人家为什么火!
RSS 打印 复制链接 发布时间:2019-09-17 11:43:24

 “一辈子,总要享受一次绿城!”这句流传久远的业主溢美之词,是对绿城最好的奖赏......

是什么让客户对绿城产品如此追捧?是绿城的规划设计?是宋总的人文情怀?非也......客户的赞赏得益于绿城对品质的孜孜追求.......

下面就分享《绿城(全套)精装验收标准》

绿城精装标准

 绿城集团的精装验收原则 

绿城精装修验收检测工具

 

绿城精装验收标准

一.绿城集团墙砖&石材精装验收标准

基本要求

(1 )镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净,无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,每面墙不宜有两列非整砖,整砖不应小于原砖的三分之一。

(2 )卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。

 验收要求和方法

墙面镶贴验收应按表1进行。

墙面砖观感验收

墙面石材观感验收

墙砖&石材空鼓验收

 

墙面砖表面平整度验收

 

墙面砖表面平整度:

用2M靠尺及塞尺检查,墙面平整度误差≤3MM,合格。

墙面石材表面平整度验收

墙面石材表面平整度:

用2M靠尺及塞尺检查,墙面平整度度误差≤2MM,合格。

墙面砖垂直度验收

 

墙面砖垂直度:

用2M靠尺及塞尺检查,墙面垂直度误差≤2MM,合格。

墙面石材垂直度验收

 

墙面石材垂直度:

用2M尺及塞尺检查,墙面垂直度误差≤2MM,为合格。

墙面砖阴阳角方正验收

墙面砖阴阳角方正:

用直角检测尺检查,阴阳角方正偏差≤3MM,合格。

墙面石材阴阳角方正验收

墙面石材阴阳角方正:

用直角检测尺检查,阴阳角方正偏差≤2MM,合格。

墙面砖接缝宽度验收

墙面砖接缝宽度:

用钢直尺检查,接缝宽度偏差≤1MM,合格。

大理石踢脚线出墙厚度验收 

 

大理石踢脚线出墙厚度:

用直角检测尺及卷尺检查,出墙厚度与设计偏差≤2MM,合格。

二.绿城墙面涂料验收标准解析

☀基本要求

施涂时不得流坠、刷纹,涂刷或喷涂要均匀,无漏涂、露底,各层必须结合牢固。表面不能有鼓泡,脱皮,裂纹等缺陷。

☀验收要求及方法

涂料涂刷质量验收要求及方法应按“表2”的规定进行

 

墙面乳胶漆观感验收

目测:

涂刷均匀,无刷纹、漏涂、露底,各层结合牢固。表面无鼓泡,脱皮,裂纹等缺陷,合格。可在这输入内容, 易点微信编辑器,微信编辑首选。

三.绿城墙面裱糊验收标准解析

☀基本要求

壁纸(布)的裱糊应粘贴牢固,表面应清洁,平整,色泽应一致,不得波纹起伏,气泡,裂纹,皱折及污斑,翘曲。拼接处花纹图案吻合,不离缝,不搭接,不显拼缝

☀验收要求及方法

裱糊壁纸(布)的验收要求及验收方法应符合表3的规定。

墙面墙纸观感验收

目测:

距离墙面1.5M处观察壁纸,色泽一致无明显拼接缝及色差,表面无皱褶、污斑、翘边、波纹起伏,不露底、粘贴牢固,合格。

墙面墙纸观感验收

目测:

距离墙面1.5M处观察壁纸,有严重色差,不合格。

墙面墙纸表面平整度验收

表面平整度:

用2M靠尺及塞尺检查,墙面表面平整度误差≤3MM,合格。

墙面墙纸立面垂直度验收

立面垂直度:

用2M靠尺及塞尺检查,墙面垂直度误差≤3MM,合格。

墙面墙纸阴阳角方正验收

 

阴阳角方正:

用直角检测尺检查,阴阳角方正偏差≤3MM,合格。

四.绿城吊顶饰面验收标准解析

☀基本要求

吊顶施涂时不能流坠,不能有刷纹,涂刷或喷涂要均匀,无漏涂、露底,各层必须结合牢固;表面不能有鼓泡,脱皮,裂纹等缺陷。

☀验收要求及方法

乳胶漆吊顶的安装验收要求及方法应按“表4”的规定进行。

吊顶乳胶漆观感验收

目测:

吊顶乳胶漆有明显刷纹,不合格。

吊顶乳胶漆表面平整度验收

表面平整度:

用2M靠尺及塞尺检查,表面平整度度误差≤2MM,合格。

五.绿城地面砖与石材验收标准解析

地面石材观感验收

目测:

大理石表面色泽基本一致,无裂缝、色差,合格

地面石材观感验收

目测:

大理石有裂缝、不合格

地面地砖平整度验收

表面平整度:

用2M靠尺及塞尺检查,地面平整度误差≤2MM,合格。

地面石材间隙宽度验收

接缝宽度:

用钢直尺检查地面石材,接缝宽度误差≤0.5MM,合格。

踢脚线直线度验收

踢脚线直线度

用2M靠尺和塞尺检查,直线度误差≤3MM,合格。

六.绿城木材饰面验收标准解析

 

木饰面观感验收

目测:木饰面表面磕碰、划痕,不合格

木饰面直线度验收

直线度:用2M靠尺检查,表面平整度度误差≤2MM,合格。

木饰面立面垂直度验收

立面垂直度:

用2M靠尺及塞尺检查,墙面垂直度误差≤1.5MM,合格。

木饰面水平度验收

 

水平度:

用1M水平尺检查,水平度误差≤1MM,合格。

木饰面阴阳角方正验收

阴阳角方正:

用直角检测尺检查,阴阳角方正偏差≤1.5MM,合格。

七.绿城软&硬包工程验收标准解析

墙面硬包对角线长度偏差验收

对角线长度偏差:

用5M钢尺检查,长度误差≤3MM,合格。

墙面硬包表面平整度验收

 

表面平整度:

用2M靠尺及塞尺检查,表面平整度误差≤3MM,合格。

墙面硬包面层垂直度验收

 

面层垂直度:

用2M靠尺及塞尺检查,墙面垂直度误差≤3MM,合格。

八.绿城门&门窗套验收标准解析

门扇上下口及边缘验收

 

门扇上下口及边缘:

检测镜查看门扇上口是否刷漆,透气孔设置是否合理。

门吸验收

 

门吸验收:

安装位置适宜,固定牢固,无松动,合格。

门合页验收

 

门合页验收:安装位置适宜、固定牢固、

门窗套正侧面垂直度验收

 

门窗套正侧面垂直度:用2M靠尺及塞尺检查,垂直度误差≤3MM,合格。

门框对角线验收

 

门框对角线:用对角检测尺检查,对角线误差≤2MM,合格。

门扇对角线验收

 

门扇对角线:用对角检测尺检查,对角线误差≤2MM,合格。

门锁验收

 

门锁验收:安装牢固,门把手无松动,合格。

门窗套上口水平度验收

 

门窗套上口水平度:用1M水平检测尺检查,水平度误差≤1MM,合格。

门窗扇与侧框间留缝验收

 

门窗扇与侧框间留缝:用塞尺检查,留缝宽度1-2.5MM,合格。

门窗扇与地面留缝宽度验收

 

门窗扇与地面留缝宽度(无下框):用塞尺检查,留缝宽度5-8MM,合格。

九.绿城收纳系统验收标准解析

 

门板缝宽验收

门板缝宽:用塞尺检查,留缝宽度误差≤1.5MM,合格。

五金验收

五金验收:安装位置适宜,固定牢固粘贴平整,不起翘,合格。

橱门和抽屉验收

 

橱门和抽屉验收:安装牢固,开关灵活,合格。

门板缝宽验收

门板缝宽:用塞尺检查,留缝宽度误差≤1.5MM,合格。

门板水平高低差验收

门板水平高低差:

用钢直尺和塞尺检查,留缝宽度≤1MM,合格。

柜体与地板缝宽验收

柜体与地板缝宽:用钢直尺检查,误差≤2MM,合格。

十.绿城地板工程验收标准解析

 

地板观感验收

 

地板表面洁净,无沾污、磨痕、毛刺等现象。安装牢固,行走时无明显响声,合格。

地板面层表面平整度验收

 

表面平整度:用2M靠尺及塞尺检查,地面平整度误差≤2MM,合格。

地板接缝宽度验收

 

接缝宽度:

用钢直尺检查,接缝宽度误差≤0.5MM,合格。

踢脚线水平度验收

 

踢脚线水平度:用1M水平尺检查,缝隙宽度误差≤2MM,合格。

踢脚线直线度验收

 

踢脚线直线度:用2M靠尺和塞尺检查,直线度误差≤2MM,合格。

踢脚线与墙面间隙验收

 

踢脚线与墙面间隙:用内外直角检测尺和钢尺检查,缝隙宽度误差≤1MM,合格。

踢脚线与地板间隙验收

 

踢脚线与地板间隙:用塞尺检查,缝隙宽度误差≤2MM,合格。

十一.绿城卫浴设备验收标准解析

卫浴验收基本要求 

(1 )卫生洁具外观洁净无损。卫生洁具应安装牢固,无松动。不宜在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。卫生洁具的给水连接管,无凹凸弯扁等缺陷。排水、溢水应畅通无堵,各连接处应密封无渗漏,阀门启闭灵活。卫生洁具与进水管、排污口连结应严密,无渗漏现象。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅酮胶连结密封,底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接(原配管除外),应无渗漏。

(2 )按摩浴缸的电源必须用插座连接,严禁直接接电源,电机试机必须先放水后开机,连接处应无渗漏。

(3 )冲淋房底座应填实,底座安装平整无积水,排水管应采用硬质管连接,冲淋房的玻璃采用安全玻璃,冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象。

(4 )安装完毕后进行2h盛水试验应无渗漏。盛水量分别如下:便器高低水箱应盛至扳手孔以下10mm处;各种台盆和洗涤槽应盛至溢水口;浴缸应盛至缸深的三分之一;浴缸溢水口应作灌水试验;水盘应盛至盘深的三分之二。

验收要求及方法

卫浴设备安装的验收要求及方法应按表“表12”的规定进行。

 

座便器及配套五金验收

 

座便器及配套五金:外观洁净无损,阀门启闭灵活,合格。

台盆及配套五金验收

台盆底板防潮措施验收

 

浴缸及配套五金验收

 

浴缸及配套五金:

外观洁净无损,上下水无堵塞、无渗水、无漏水现象,合格。

淋浴房及配套门、五金验收

 

淋浴房及配套门、五金:

外观洁净无损,上下水无堵塞、无渗水、无漏水现象,合格。

   ☀业主验收关注点☀  

因竣工交付阶段的实测实量及整改的不彻底,导致交付阶段、业主入住后诸多投诉、返工,甚至索赔。

现就对业主房阶段的表观及实测实量验收,入住后使用功能的关注简要说明。

木饰面划碰伤

 

墙纸脱胶

 

石材色差、空鼓

 

石材断裂 

 

地板异响、霉变

 

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