摘要
毕业设计是根据8#住宅楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸、勘察结果及其它有关文件编制的投标书。
设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括编制的依据、范围、工程量计算过程及总说明、工程造价的确定和工料分析；工程量计算规则按照《省建筑工程清单计价》中的计算规则计算，工程造价则是应用定额套价，采用以人工费为计算基础的计价程序，反算出工程造价。技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本的措施。技术标是从人、材、机方面进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量和施工安全，并在此基础上降低成本。
（1）工程概况：项目名称8#工程。南北宽12.84米，东西全长53.44米，建筑面积4268.62m2。住宅五层,带储藏室,阁楼。一层储藏室层高2.00米，五层住宅为标准层，标准层层高3.10米，建筑高度19.9m,砖混结构。
本工程结构形式为砖混结构。建筑物结构安全等级：二级。建筑物抗震等级：三级。工程抗震设防烈度7度。建筑物耐火等级：二级。建筑物合理施用年限为50年。基础形式采用砼条形基础。本工程所用混凝土强度：垫层C15，条形基础、构造柱C30，现浇圈梁、板、现浇过梁C30，所有梁、楼板、楼梯C30。
（2）招标范围：土建工程、装饰工程
（3）工程质量要求：合格工程
（4）工程量清单编制依据
4.1. 住宅楼8#工程施工图纸一套
4.2. 由房地产开发公司编制的《8#住宅楼建筑工程施工招标书》，《8#住宅楼建筑工程施工招标书答疑》。
4.3. 工程量清单计价中的工料机数量参考当地建筑装修工程定额
4.4. 工程量清单计量按照《建设工程工程量清单计价规范》结合本企业实际情况进行编制
（5）税金按3.2%计取。