毕业设计是根据房地产开发有限公司发布的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。
设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括土建，装饰，分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税金项目清单与计价表，工程量计算表；工程量计算按照《2008年工程量清单计价规范》中的计算规则计算，工程造价则是应用清单报价，套价利用广联达计价软件；技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项技术措施、降低成本措施。技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。
工程概况：
（1）本工程为住宅小区10#住宅楼，本工程为多层住宅，层数为六层，耐火等级为二级；半地下室为储藏室，耐火等级为二级；抗震设计：本工程按地震烈度七度设防。建筑年限：本工程设计年限为50年；工程等级为三级。
（2）结构类型：框架结构，主墙体材料为加气混凝土砌块，采用M5.0混合砂浆砌筑；地下室外墙采用M5.0水泥砂浆砌筑MU10机制页岩砖墙；0.000以下内墙以及卫生间1.2M高以下采用M5.0水泥砂浆砌筑MU10粉煤灰实心砖。
（3）基础类型：该项工程基础采用钢筋混凝土独立基础，混凝土强度等级为C30。
（4）楼地面工程：楼梯间楼地面采用磨光花岗岩楼地面；小棚层地面采用水泥砂浆防潮地面；卫生间采用地面砖防水楼面；厨房、卧室等采用水泥砂浆楼面。
（5）内墙面工程：卫生间采用面砖防水内墙面；其他房间采用混合砂浆墙面。（6）顶棚工程：卫生间采用PVC板顶棚；其他房间采用混合砂浆顶棚。
（7）外墙工程：地下室外墙采用高聚物沥青防水做法；上部外墙分为面砖外墙及涂料外墙，外墙保温采用粘贴挤塑型聚苯板薄抹灰保温外墙。
（8）屋面工程：屋面找坡层采用20厚1:3水泥砂浆找平层；防水采用400gJS防水卷材；保温采用20厚胶粉颗粒保温层，最上层做35厚C20细石混凝土随打随抹。
（9）钢筋混凝土：垫层混凝土强度为C15；基础混凝土强度为C30；0.000以下柱的混凝土强度等级为C30，0.000以上柱的砼等级为C25;基础梁混凝土强度等级C30；其他梁、板等级为C25；圈梁、构造柱、现浇过梁的混凝土强度等级为C20。