4层框架住宅楼工程商务标编制毕业设计
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  • v发布时间:2018-09-25 09:16:30
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  • 资料分类:工程造价
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在完成上3#楼商务标编制的过程中,我知道了如何去完成一个商务标的编制,主要有以下一些步骤:
首先,应准确捕捉招标文件的相关信息。看清投标报价编制依据和要求,按工程量清单报价的执行的是( GB50500 - 2003)的《建设工程工程量清计价规范》还是(GB50500 - 2008)的《建设工程工程量清计价规范》;要看清招标文件允许的投标人投标报价中材料及设备价格相对于当地造价管理部门发布的市场信息价的浮动范围百分比。
其次,认真熟悉图纸,阅读设计说明。阅图的目的是要搞清图纸的设计要求、工程的主要内容、建设规模、结构型式,以及抗震设防要求等。我主要是通过先粗看后精读,使工程在自己头脑中形成立体图形,知道工程的结构形式,内外装饰做法等。看图顺序先从结构图开始,最后看建筑图,在这个过程中,我核对了结构图和建筑图的标高、尺寸、大样图等是否一致。
再次,进行工程量计算。我在认真阅读相关图纸的基础上,按《建设工程工程量清单计价规范》完成了土建部分工程量的计算。在亲身体验过这个计算过程后,我更确定了这是一项比较复杂艰苦的工作,要求责任心很强,它也是投标报价的关键环节。计算时我本着先易后难的原则进行。比如,先计算门窗、楼地面、散水、落水管、楼梯等容易计算的项目,把复杂难算的项目放在最后,重点解决,因为在计算简单工程项目的同时,复杂项目中所用的部分数据可能已经计算出来。其中,我体会最深的就是钢筋工程量的计算,真得是比较繁琐。师傅告诉我说,要算出钢筋工程量,首先应该看懂钢筋施工图,然后读懂规范,最后进行钢筋工程量的计算。
最后,完成投标文件的编制。即先编制工程量清单报价表,后根据工程量清单,运用神机妙算软件套定额进行各种费用计算并填入施工图预算总表,紧接着进行人工、材料分析、汇总、填入人工和材料分析表和材料汇总表,然后编制单位工程施工图预算的说明,包括工程结构特征、编制依据、编制范围及其它需要说明的其他事项。
这样,一份商务标书的编制就完成了。
通过这次的毕业设计,我不仅初步学会了商务标的编制,还知道了商务标的编制一定要细心加耐心。特别是在计算工程量的时候,一定要进行自我审核,避免失误。因为小数点点错位, 给工程预算造成成倍差误者不在少数。还有就是工程量的少算或者多算也给工程预算造成了不少的误差。我在整个工程量计算过程中,就遇到过不少这样的问题。有时候一不留神就少算了一根梁、柱之类的工程量或者在加加减减的过程中少加少减了一项,还有小数点点错情况也偶尔会出现。
师傅告诉我说,预算人员对工程预算的自我审核,是减少和避免预算差误的必不可少的一环。对预算自我审核的主要内容:有无漏项,工程量计算正确与否,定额套的是否合理,单价换算是否正确, 工程造价是否确切等等。预算项目审核为防止漏项的审核, 通常采取先地下、后地上; 先结构、后建筑的程序进行审核。在确认无漏项目的前提下,再进行预算工程量的审核。
我在这个毕业设计的整个过程中,学到了好多好多,可以说是受益匪浅。当然也碰到了许多难题,比如说对图纸不熟悉,工程量计算规则不熟悉等等,但都一一解决了,这些得感谢所有所有帮助过我的老师,师傅和同学。
在此,我还想对这个过程中遇到的一些问题提出一些自己的想法。比如说我用的这个神机妙算软件。我们都知道,在市场经济中人工费、材料费、机械费等一直都是在变动的,但在神机妙算这个软件中,这些价格都是已经定下来不会变了的。所以当我要计算工程报价的时候,我就得重新手动输入信息价后以调整基价,这样算出来的才是目前这个工程的最新报价。这给整个计算过程带来的不少的麻烦。我想是否可以将这个软件设计成与市场信息同步的这么一个软件,只要市场信息价变动,软件马上可以自己更新基价,这样就省去了我们手动更改价格的麻烦。我想这在不久的将来应该是可以实现的!