一、工业与民用建筑工程的建筑面积的概念。
（一）建筑面积是指建筑物各层面积的总和。
建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积是指按结构施工图上表示的不包括勒脚的外围水平面积。
二、建筑面积的作用
（1）国民经济中一项重要的技术经济指标。
（2）在编概预算中是确定工程量和某些费用指标的基础。
（3）建筑、结构设计方案进行优劣比较的依据。如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关。
（4）编制招、投标书，进行施工组织设计和资源供应的重要依据。
三、建筑面积计算规则（一）计算建筑面积的范围
1.单层建筑物
单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚（建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。）以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定：
①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算其面积。不足2.20m者应计算1/2面积。
②利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积。1.2～2.1m算一半面积，不足1.2m不算面积.