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安装工程造价培训 如何下载
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  • 发布作者:一叶知秋211
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安装工程造价培训
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  • 资料简介
1:常见的工程施工合同类型
按合同支付方式分为:总价合同;单价合同;成本加酬金合同(不常用)
总价合同:即总价包干合同。通常理解为如未发生变更工作内容、在施工过程中未发生索赔事件,中标价即结算价。
单价合同:即固定综合单价合同。中标后签订合同,各项综合单价在结算时不会进行调整。合同中的价格风险由承包商承担,工程量的风险由发包方承担。
1:工程量风险:在投标时,一般由建设单位提供工程量清单,投标单位根据招标文件要求报价,招标文件内提供的工程量数量建设单位不承担责任,此种招标模式一般要求清标,投标单位在投标报价时对工程量的计算是否准确,合同施工范围是否明确,决定了工程量风险的大小。
2:图纸风险:不是所有工程招标时图纸设计都达到了设计施工深度,相当大一部分图纸并未达到设计施工深度;同时由于对施工现场和地域施工特征的不了解,造成风险。例如永川项目地下综合污水管网工程。
3:合同风险:对于总价包干项目,在总价相对固定的情况下,合理的通过合同相关条款办理索赔是增加施工收入的重要手段。总价包干合同中必须明确工程承包范围,工程承包范围是否和工程量清单能准确对应是投标过程中一定要确认的。
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