建筑面积也称为建筑展开面积，是建筑物各层面积之和。建筑面积包
括：有效面积和结构面积。
!）有效面积：是指使用面积和辅助面积之和。
（!）使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积
之和。
（"）辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活所占净面积之
和。
"）结构面积：是指建筑物各层平面中墙体、柱子等结构所占用的面积
的总和。
二、建筑面积的作用
!# 评价设计方案的依据
在评价设计方案时，通常采用居住面积系数、土地利用系数、有效面积
系数、单方造价等指标，它们都与建筑面积密切相关。因此，为了评价设计
方案，必须准确计算建筑面积。
第二篇最新全国统一建筑工程基础定额与概预算
!" 编制工程概预算的依据
在利用概算指标编制概算时，概算指标常以建筑面积和结构特征为参数
来查取。而在编制一般土建工程预算时，建筑面积是确定一些分项工程量的
基本数据。因此，为了编制工程预算，必须准确计算建筑面积。