摘要:近年来经济快速发展,建筑工程发展规模不断壮大,建筑工程预算在建筑工程中的作用越来越明显,与投标报价也有着密切联系。建筑工程报价受多方面因素影响,包括施工方案、施工技术、建筑材料、建筑市场等,同时也受报价人员所掌握的技术和预算知识制约。文章分析建筑工程预算概念及预算编制过程,探讨建筑工程预算在投标报价中的作用。

关键词:建筑工程预算;投标报价;作用分析

作者简介:徐宏,女,本科,广东广州市人,工程师;主要从事工程投标管理工作

投标报价是建筑工程中日常工作之一。报价是投标人根据招标文件中的相关规定及要求,按照业主实际需要并结合项目建设具体施工计划,编制工程建设过程中所需总费用的一种经济文件。报价是建筑工程预算的重要指导标准,也是投标单位投标的依据。加强建筑工程预算,不仅能增加企业经济收入,也是进行投标报价的重要保障。

1建筑工程预算概述

建筑工程预算是指在项目建设施工过程中,对施工材料、施工人员、机械设备等方面进行合理计算,分析施工企业是否具有建设该工程的能力。建筑工程预算实质上是对建筑工程施工图、实际情况施工费用进行预算,用以指导工程投标报价。不断完善建筑工程预算,有利于提高投标单位中标率。在编制建筑工程预算方案时要秉承与价分离的原则,采用量化编制法,在简化工程环节、提高建筑工程预算准确性和有效性的同时,方便工程统计分析。建筑工程预算是整个施工过程中的重要环节,实现建筑施工方案的合理编制,提高工程投资科学性,保证中标价格的合理性,同时也满足对施工单位能力及技术的要求,有效控制建筑成本支出,实现企业利益最大化[1]。利用建筑工程预算全面、系统的反映施工过程中施工图预算及设计预算情况,科学指导施工单位的投标报价。随着建筑行业的发展、市场竞争的激烈,建筑工程中要不断完善建筑工程预算,遵循国家相关法律和规则,保证预算编制内容符合实际情况,进而提高投标单位市场竞争力,增加企业效益和知名度。建筑工程预算编制要做好以下工作:第一,做好前期准备工作。认真收集并整理各类资料,包括工程勘察报告、地形测量报告、施工设计图纸、各类标准图集、施工现场环境等,做好施工调研,设计合理施工方案;第二,熟悉施工图纸,尤其是总平面设计图,施工人员要保证心中有数,进而编制出准确、有效的预算方案,合理套用单价,避免预算中漏计、错计、重计等错误的发生;第三,利用计算机完成各项费用预算和利税汇总,减轻工作强度,保证原始数据输入的准确性,提高工作效率和质量。

2建筑工程预算在投标报价中的作用

2.1确定企业定额计价的投标方式

定额计价是建筑工程预算中较为常用的一种投标方式。利用定额计价法确定工程造价,包括工程量计算和工程计价。根据统一项目划分和相关规则计算工程量,在确定工程量之后,按一定方法确定工程成本及利润,进而确定工程投标报价。建筑工程预算编制人员根据施工图纸、设计预算情况,计算出施工周期内所有工程的工程量。工程量计算可借助计算机软件完成。工程量计算是定额计价的数据基础,因此编制人员要保证工程量计算的准确性。此外,在选择定额项目套价时,技术标部分要满足施工组织及过程的相关要求,预算编制人员根据施工组织、模板选择、所需设备等内容确定项目定额。如果不能直接套用定额、不能换算或调整时,应编制补充定额。

2.2确定清单计价的投标方式

在建筑工程预算中,清单计价是目前使用最为广泛的投标方式。清单计价是建设单位以业主所提供的工程量清单为依据,预算人员不需要再进行额外的计算,只需根据工程量清单套用消耗量定额或企业定额。在日益激烈的市场竞争中,各企业应根据本企业的实际情况和建设能力,尽量以低标价承包工程。利用清单计价详细反映工程实物消耗及有关费用,有效避免招投标过程中盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等行为出现。清单计价有利于建筑工程项目实施和控制,提高投标报价的真实性、可靠性,明确承包双方的责任,由招标方承担工程量误差风险,投标方承担工程报价的风险。在建筑工程预算中使用清单计价,有效推动企业定额编制,提高企业工程技术水平和市场竞争能力。

2.3规范投标报价行为

随着招投标制度的不断完善,建筑工程投标报价工作越来越规范、合法,但在实际建筑工程投标环节中仍有许多不足,暗自勾结、弄虚作假等行为屡禁不止,出现“豆腐渣”工程,浪费社会资源、损害国家及人民利益。近年来,建筑工程的投标报价已逐渐演变成了预算人员间的竞争。预算人员报价编制准确与否,直接影响企业在市场竞争中的成败。建筑工程预算中实施工程量清单计价,在一定程度上可以避免企业在投标过程中采取不法手段中标。采用工程量清单计价法,由企业和市场确定最终定价,也就是询标。通过询标,相关人员能够及时发现报价中的不足或存在的问题,及时更正相关报价内容,排除不合理的报价、低标价条款,确保招标人、投标人的合法权益[2]。

3建筑工程预算中的投标报价策略

3.1利用不平衡报价法

在建筑工程预算中不是所有的项目都适合采用不平衡报价法。使用不平衡报价法要保证在不提高工程项目总价的同时,不影响项目中标率,保证企业在建筑工程结算中获得更多的经济效益。随着建筑工程的发展,施工强度的不断增加,施工单位可在允许范围内提高单价,或降低不可能出现工程的单价,增加竞争对手的压力,为中标后的二次经营留有余地。不平衡报价是投标中常用的竞争策略,加强对工程量变化方向的关注,有利于不平衡报价法的科学运行。

3.2无利润算标

在建筑工程预算投标报价中,无利润算标是一种高效的投标报价策略,但需要具备一定的条件:首先,建设单位在项目中标后,将大部分工程承包给索赔金额相对较低的承包商;其次,长时间没有中标的承包商,需要摆正心态,积极投入下一个项目的竞争中;最后,分期建设项目以较低价格获得首期项目,在后续工程建设中争取获得更大的经济利润。

4结语

充分发挥建筑工程预算在投标报价中的作用,采用适当的报价技巧及策略,提高投标企业中标率,使企业在获得相应工程项目的同时,实现工程建设造价的合理控制,减少项目成本支出及经济损失,提高企业市场竞争力,实现企业利益最大化,推动地方及国家经济的增长。

参考文献

[1]张桂丽.建筑工程预算在投标报价中的作用初探[J].东方企业文化,2015(02).

[2]熊建友.浅谈建筑工程投标中的预算和报价技巧[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2010(03).