【摘要】建筑工程造价预结算审核工作要点是重要的造价控制环节。本文分析了预结算审核工作的范围，论述了其工作的要点，提出了一系列提高工作效率的意见、建议，提高了预结算审核工作的质量和建筑工程的经济效益，使建筑工程不断可持续发展。

【关键词】建筑工程造价;预结算审核;工作要点

1预结算审核工作内容

1．1确定工程范围

按照工程合同、招投标文件等，审核实际施工范围合理与否，审核工程承包总包与分包施工界面划分合理性，目的是为了有效杜绝多报和重复上报的错误，对工程成本进行更加科学的管理，提高工程施工质量。

1．2审核工程量

审核工程量是工程预算的前提条件，是非常重要的事项。在此过程中，因其对工程预算的精确性有很深刻的影响，对此一定要确保计算结果的精确性。由于此项工作的工作量大、耗时长、相关事项复杂繁琐，因此，在通常情况下，允许出现较小的误差，但是必须结合图纸及计算规则复核工程量，并按照工程实况做出合理调整。只有这样才可以提高工程预算的质量，提高成本管理的准确度。

1．3审核定额套用

(1)审核其使用项目的名称、内容与图纸设计标准一致性;(2)审核定额换算内容、方法正确性;(3)根据工程合同和招投标文件等有关文件，审核取费费率计算结果准确性。

1．4审核人、材、机费用

在建筑工程施工的过程中，人、材、机缺一不可，审查相关费用，避免重复计算，提升工程预算精确度。

2预结算审核基本原则及方法

2．1基本原则

(1)做好准备工作，核查资料准确性和完整性，全面了解施工设计图纸;(2)根据工程规模实况，针对性选择审核方法，确保方法合理有效。

2．2常见方法

(1)全面法:该方法面广、量大，结果精准度高，被广泛使用。(2)重点法:该法适用于需要复审的建筑工程，对重要的预结算部分针对性审核，降低工作量、提升工作效率。(3)联合法:该方法适用于专业性强和技术复杂的建筑工程，需要专家联合会审预算，提出问题，设计方修改，得出结果，修订原预算不足。(4)对比法:该法适用于审核相似建筑工程，通过分析、对比预结算造价指标，针对性审核与造价规律不相符的部分。(5)对比分析法:该法适用于精准度要求较低的预算。将建筑规模和标准与立项批文对比，将工程量与工程设计图纸对比，找出预算不足，确定预算精准度。

3预结算审核工作现状问题

3．1造价虚增

(1)建筑材料的单位价格作为预结算审核工作中较为重要的事项，受市场波动影响大，无法及时获取信息，其定额与市场价格存在一定差异，可能致使工程造价虚增，严重影响了预结算审核工作的质量。(2)高估冒算是工程结算的另一种常见的情形，由于造价的项目多，又时刻变化，且计算复杂，很多施工单位会使用提高定额单价、增加工程施工量的方法来增加施工造价，而这些因素却会降低预结算审核的精准度。

3．2设计图混乱

预结算审核工作面临的另一难度和障碍就是施工设计图和竣工设计图混淆的现象时有发生。对此，相关审核人员一定要查明确认，避免混淆，以防将施工设计图列入造价估算中，影响其准确性。

3．3管理漏洞

有些企业将材料价格或定额数量的数据和信息篡改，造成虚假报价和不实额量，对建筑工程的总造价产生严重影响。而且有时企业使用的审核方法、范围及其审核人员能力还存在一定的问题，都是由于管理漏洞导致的。

4预结算审核工作要点

4．1审核合同

施工合同是建筑工程造价预结算审核过程中非常重要的文件，其详细规定了工程造价结算的方法。不同的工程合同，不同的计价方式。所以，做好合同内容的审核工作，详细分析其计价类型，认真研究合同调价条款，最终审核工程价款。

4．2审核工程量清单

(1)了解清单计价要求和计算原则;(2)熟知施工图纸，了解现场实际情况;(3)确保计算的工程量与招标文件相符;(4)招标控制价与市场实况相吻合。

4．3审核中期款

(1)按照合同要求审核中期付款情况;(2)审核付款方式、节点以及比例;(3)审核设计变更、控制现场签证。

4．4审核结算

(1)审查工程结算与施工合同和招投标文件等是否相符;(2)审查施工单位资料完整性和真实性;(3)计算工程量费用;(4)审核工程变更;(5)原图纸未完成项目扣除与否;(6)领用材料数量超欠与否;(7)配合费用计算按规定与否等。

4．5审核计算机系统应用

众所周知，计算机应用系统对于整个建筑工程造价预结算审核工作可以起到很好地辅助作用，通过计算机系统计算工程量，能够将误差降到最低，还可以拓展视野，了解最新标准及价格信息，使预结算审核工作的效率和质量均得到显著提升。

4．6审核预结算的工作人员职业素养

预结算工作人员的职业素养直接关系到预结算审核工作的质量和效率。据此，预结算审核工作人员一定要具备优异的专业技能以及职业素养。

5预结算审核质量提升策略

5．1掌握规定，加大审查施工组织设计

全面了解、掌握相关规定，保障审核过程公平公正性。优化施工组织设计，选择最优方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。

5．2了解新工艺、新材料，注重计算机和互联网应用

开拓视野，增强新技术、新材料的认知，以此在预结算审核工作中及时调整预算定额。同时，加强应用计算机及互联网技术，利用其提高相关数据的分析记录，降低计算量，提高计算准确性，减少误差，提高审核质量和效率。

5．3加强合同管理，提升审核人员综合素质

审核人员应具有较高的技能水平和道德素质，充分了解清单计价的基本原则和基本要求，熟练掌握材料的市场价格，掌握工程量变更清单的定价方法，确定变更类型，做好合同管理，根据合同要求审核付款情况。

6结语

总之，预结算审核是一项较为系统、复杂的工作，也是确定合理的工程造价的关键所在。通过对预结算工作进行周密的审核，及时纠正不足，确保其高效性和实用性，为提高建筑企业的经济效益和社会效益奠定基础。

参考文献:

［1］韩兴旺．建筑工程造价预结算审核工作要点研究［J］．工程经济，2015(4):38～42．