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园林绿化工程造价控制探讨
RSS 打印 复制链接 发布时间:2020-03-24 16:10:40

园林绿化工程造价公司做控制的难点就是园林绿化工程在前期决策,招投标阶段的造价控制。虽然随着我国城市化进程的不断加深,园林绿化工程的建设方面已经在近些年取得了很大的发展进步,但是由于绿化工程涉及苗木种植的费用比较高,所以有必要加强园林绿化工程的造价控制,提高施工企业的收益,增加企业的市场竞争力。

一、园林绿化工程造价控制的特点

1.受工程地域影响较大。随着我国经济的不断发展,人们生活水平的不断提高,人们在满足基本生活温饱的同时,对居住环境方面也提出了更高的要求。而且随着我国城市化进程的不断深入,建设项目中的园林绿化工程所占的比重也越来越大。园林绿化工程前期决策的招投标阶段造价控制所受工程地域影响比较大,就算工程建设的地点相同,都在同一个城市,但是由于工程建设的地点不同,比如郊野公园,居住区,城市中心的绿化。各个地方由于投资比例不一样,其园林绿化工程的造价也存在着几倍甚至几十倍的差别。而且园林绿化工程最主要的是在于对树木和其它绿色植物的种植与保护,同一种植物由于地域的差别其成长趋势就有所不同。2.绿化工程造价控制具有复杂性和多样性的特点。由于城市中园林绿化建设工程涉及到植物的种植与养护,其工程包含的内容比较多,范围比较广,在造价控制方面具有复杂性以及多样性的特点。而且随着我国城镇化进程建设速度的不断加快,园林绿化工程建设的规模也在不断地扩大,数量也在不断地增多,而工程企业与各个政府部门,施工方,原材料供应商等之间的合作不断增多,使得绿化工程造价工作更加难以控制。另外如今在进行园林绿化工程项目工期结算时,大部分造价部门采用的是定额计价的形式,在这种情况下,园林绿化工程可能会出现定额高套,错套等情况,使得造价工作更加的难以控制。3.工程苗木费用占较大比重。在城市绿化工作中的园林绿化建设工程涉及到植物的大量种植以及植物日常的修剪和保护工作,在这种情形之下,工程购买的苗木,苗木的日常护理加到一起也是一笔不小的费用,对园林绿化工程造价来说所产生的影响也比较大。而且由于我国的苗木市场竞争力比较大,苗木价格的变化幅度一直持高不下,所以就使得园林绿化工程的造价工作在控制方面不太稳定。另外在园林绿化工程施工的过程中,如果施工原材料质量不符合工程规定的标准,就会增加苗木种植养护的工作量,增加了园林绿化工程造价控制的难度。

二、园林绿化工程的前期决策阶段

在园林绿化工程的前期决策阶段,首先考虑该工程的时间节点。为了避免届时苗木价格会大幅度的上涨,由此引起造价失控,设计单位必须要及时完成绿化工程图纸,完成设计招标。在绿化设计单位确定以后,设计单位及时对绿化设计方案进行选定,尽快确定设计图纸以及所需的苗木种类和数量,提交苗木清单。做好招标控制编制工作,目前政府项目都会对工程造价定一个最高限价,并由造价咨询公司编制预算作为控制价,项目单位应选择拥有丰富经验的绿化工程造价编制人员进行编制项目预算,因其除对苗木特性,绿化定额熟悉外,还有较多的渠道了解苗木行情,编制的预算才不会与市场差距太大,失去作为造价控制的价值施工企业在投标过程中根据所提供的苗木清单及内容做好苗木定价工作,绿化工程造价的高低取决于苗木价格的确定,而不同时期,不同规格价格差异很大,所以苗木价格的取定显得尤为重要。绿化苗木的询价应深入市场,多方面询价并参考近期绿化招标市场信息,综合取定苗木价格。

三、园林绿化工程的设计阶段

1.园林绿化工程设计阶段存在的问题。园林绿化工程在设计阶段的造价管理是整个工程在造价控制工作中最重要的环节,在进行园林绿化工程的设计时就做好工程的造价管理控制,这样才能有效地降低工程的施工成本,对整个工程的造价控制进行全方位的把控。目前在园林绿化工程的建设中普遍出现的情况是工程在结算的时候总是远远超出合同价格,远远超出施工企业的预算,这种情况可能是园林工程在设计阶段没有做好工程的造价管理控制。工程设计如果过多地追求设计方案的完美性,那么就会造成工程的施工成本不断的上升,导致工程建成之后的效果与实际投资金额不相符。2.以限额设计作为设计阶段造价控制的重要手段。在园林绿化工程的设计阶段提高工程造价控制的另一个重要手段是做好设计阶段的限额设计。限额设计的意义就是在保证园林绿化工程艺术审美以及各项功能都能符合要求的同时,对于有剂量标准的工程量的投资金额进行控制,使工程的造价趋向于相对稳定的状态。在设计师进行园林绿化工程方案的设计时,设计师必须要懂得一些造价方面的知识,比如苗木的价格,注意苗木新品种的引进,这些都是关乎园林绿化工程的造价方面,避免了总造价的不可控制,保证了工程的顺利实施。

四、园林绿化工程招标阶段

1.设置变更原则。首先在园林绿化工程的招标阶段,设计人员在进行绿化工程方案的设计时要亲自到现场对地形进行查看,熟悉地形,最好还要有准确的地形图,这样才能避免以后工程中造价的增加,因为一般在园林绿化工程施工建设中设计师所做出的设计方案是不能变更。一旦设计方案做出变更,就可能造成后续的工程造价难以把控,所以在园林绿化工程的施工中一定要做好设计方案的设置变更原则。这个环节中的招标制度以及涉及的招标文书中对于招标价的控制对园林绿化工程到合同管理以及造价控制具有十分重要的意义。2.计量计价原则。在园林绿化工程的招标阶段要做好合同中的进样计价原则,对合同中现有的清单项目进行计量,这对于控制绿化工程的造价具有十分重要的影响。在园林绿化工程的施工中要对每道工序的施工方法进行严格的标注,避免以后在施工过程中施工方法不明确造成工程索赔的现象,保证工程的顺利施工,有效地降低工程的施工成本。3.招标控制阶段的苗木定价工作。园林绿化工程目的是在于做好城市的绿化工作,它是在大量苗木的基础上进行建设的,但是市场上苗木的价格一直不太稳定,这就使得工程的造价难以控制,所以在园林绿化工程的招标控制阶段一定要做好苗木的定价工作。施工企业要派出专门的人员深入到苗木市场对苗木的价格进行市场调查,根据现有的苗木供应商各自情况的不同,在不超出预算金额的情况下对苗木进行选取。

五、结语

综上所述,通过以上的探讨,对现阶段园林绿化工程在工程造价方面出现的问题进行了研究和分析。并提出了园林绿化工程在前期决策、设计阶段以及招投标阶段对于工程造价所采取的一系列有效的措施,能够有效地降低园林绿化工程的施工成本,增加企业的收益,提高企业的市场竞争力,促进企业长久稳定的发展。而且在节约工程成本的基础上也保证了园林绿化工程的设计效果,在项目进行造价控制过程中根据项目实施的实际情况,有效地采取各种措施对施工过程进行全方位的控制,推动造价工作的开展。

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