如何在竣工结算审查中控制工程造价

关键词：工程竣工结算；审查；控制；工程造价 

　　有效的控制工程竣工结算是实现工程造价的重要方法之一，也是较为重要的一种方法，通过在工程竣工时的结算审查，可以对工程前期的造价情况进行充分的了解，并且也能间接体现施工单位的专业性以及信誉程度。因此需要进一步改进工程竣工结算过程中所产生的问题，尽量避免在审查过程中出现较大的误差，这样不但会对工程单位造成严重的损失，也不利于我国建筑工程在未来的发展建设。所以本文重点对结算审查过程中出现的情况进行讨论，希望相关工程单位能够予以重视。 

　　1、工程竣工结算审查的必要性 

　　建筑工程从施工建设到最终的审核需要经历一个长时间的过程，在这一过程中任何一个环节出现差错就会造成严重的影响，尤其是在工程竣工结算的过程中，这是工程最后的阶段，稍有差池就会对整个与工程相关的单位以及对社会产生严重的不良影响，针对这一情况，要想进一步实现工程的发展建设，就要加强审查工作的进一步落实，其审查的内容众多，所以对审查人员的要求就更高了。不同工程的规模也各不相同，所以如果仅仅单纯的进行结算，那么工程所提出的要求是无法得到满足的，极有可能发生漏算甚至是多算的问题。针对当前我国工程竣工审核中出现的情况，更加应该重视起这一任务在工程建设中的重要地位，以此实现更加全面的发展。此外，相关人员的工作态度也直接影响到结算审核工作的准确性与有效性，所以在这方面要加以更多的关注，由此实现工程的顺利竣工。 

　　2、现阶段工程竣工结算审查现状 

　　从当前的形式上来看，我国工程在竣工结算阶段还存在较多的不足之处，这是因为在市场环境的发展进程中，我国工程行业对于竣工结算审核的工作还没有相当丰富的经验，相应的制度也没有做到有效的确立，所以在整个审核的过程中出现较多的问题，这些问题归结起来无非就是在科学化以及合理化的方向上还不够完善，工程施工单位与建设单位之间没有做好有效的沟通，因此整个交接工作无法顺利的进行。这样做的后果就是工程无法发挥其价值，使得人们不能正常的使用，工程投资方也难以在短时间内收回成本，这对于市场秩序的进一步完善也造成了不利的影响，基于这一情况，更加需要我们在整个工程结算审核的过程中加强对问题的解决力度，进一步实施工程结算审核，以此在整个工程发展的进程中顺利的实现工程的审核。本文主要从以下几个方面总结了当前结算审核工作中出现的问题。 

　　首先是在合同条款方面的问题，施工单位必然是想要在工程中获得更高额的利润，所以为了达到这一目的，就会采用价差造价的方式得以实现，或者在取费标准上与合同方打擦边球，从而在细小环节的处理上没有得到有效的重视。但是往往是细微之处才体现着其价值，如果不重视合同中细小环节对工程造价所产生的影响，那么就会带来更为严重的后果，这是在长期工程发展中总结出来的经验，值得注意的是，当合同条款中明确对措施费包干的相关问题进行了肯定，那么其潜在的含义就是并不包括模板以及脚手架的工作任务，这是合同双方经常争执的焦点问题，在当前的合同签订中已经形成了无形的规定。此外，关于安全方面的措施费用也在相关的合同条款中得到了明确的规定，安全施工费用隶属于措施费用之中，要想顺利的完成施工，就需要重视安全性的问题，所以这在工程合同签订的过程中应该得到明确的体现。 

　　其次，施工图与竣工图经常混淆，工程结束之后，某些审查人员，往往将施工图作为最终审查的图纸，这将会产生非常大的工程造价误差，因为施工图是指工程建设期间所参照的图纸，而竣工图纸则工程最终结束之后所形成的图纸，施工图只能做到参照物，而不能最终的审核图纸。 

　　再次，材料性能以及价格都没有制定出统一的标准。某项工程室内给水管材要求用钢塑复合，而实际施工中，施工单位却用PPR管施工，因都埋在墙体内，特别是从远处观看，外行很难看出，但材料单价却相差很多；材料的消耗量定额有明确规定，但有的施工单位在上报造价时却在工料组合里增加消耗量，这样分部分项工程的单价就会提高；施工中采用的新材料和新工艺，虚报材料价格和材料用量也是普遍现象。 

　　3、工程竣工结算审查中控制工程造价的对策 

　　3.1施工工程量的核定控制。竣工图上的工程量包括三部分：未修改部分、修改部分、增加部分。审核工程量应注意：a.土石方的计算应注意放坡系数的确定，同时参加现场测量的人员要签字认可；但如果合同约定综合单价包死，工程量按实结算的项目，采用2008清单计价的，清单工程量不需考虑放坡系数，只计算底面垂直投影面积。电缆、电线的清单工程量只计算实际实际安装的工程量，不考虑箱体预留的工程量。b.钢筋工程应注意钢筋的搭接、弯勾长度，梁和柱箍筋间距、板底筋、板分布筋的根数；以及梁、板、柱交接处受力筋重复计算等。c.建筑工程中的内外墙体应以实砌体积计算，应注意扣除柱、梁、板的重叠部分；d.砌体工程应注意门窗洞口、梁、柱部分等是否扣除，应扣除部分包括门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙体的钢筋混凝土柱梁等、凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积，不扣除单个面积在0.3m2以内的孔洞所占的体积。e.装饰工程应结合图纸和现场，审查应扣除的部分是否扣除。f.要防止仪表、卫生器具、管道的阀门已计入定额，施工单位又计入安装工程量。如：水表定额内已含一个阀门的安装费及主材费，洗涤盆及洗脸盆已含水龙头的安装费，但未包括主材费，水龙头的主材费需要另外计算。 

　　3.2材料用量及价格差的审核。采用经验对比法审核，对工程量按实结算的工程，在审核过程中加强材料用量审核，主要是审核钢材、红砖、水泥等主要材料的消耗数量是否准确，根据经验数据，对钢材、水泥、混凝土的工程量进行单方造价的对比，对与经验数值偏差大的，找出偏差原因。看材料代用和变更是否有签证，材料总价是否符合应找差的规定，数量、实际价格、差价计算是否准确，并应在审核中得以体现。 

　　4、结语 

　　综上所述，在整个工程发展的过程中，竣工阶段的结算审查工作在整个工程环节中都具有十分重要的作用，要想实现工程顺利的完工，就需要加强审核人员的工作能力，将涉及到工程各个方面的内容加以进一步的处理，尤其是要重点掌握工程的进度和建筑材料的费用问题，这对于竣工结算的审核工作具有直接影响，应该对整个工程的发展阶段予以严格的监督与管理，由此实现工程更加顺利的审查。 

　　参考文献： 

　　[1]刘俊岚.怎样有效控制工程造价[J].科技资讯，2006（6）. 

　　[2]姚惠环.怎样有效控制工程造价[J].广东科技，2006（2）. 

　　[3]王迪军.论述如何加强工程造价的优化管理及异议[J].广东科技，2006（2）.