如何有效地控制建筑装饰工程质量和造价

关键词：建筑装饰工程；工程质量；工程造价 

　　国民经济迅速发展，人们生活质量不断得到改善，对房屋建筑也提出了新的要求。传统的建筑观念是安全、经济、实用，现在的人更加注重美观、舒适。建筑装修工程主要是指对建筑空间进行再次的设计和施工。在这个过程中，要注重建筑装饰工程的质量和造价问题，并对其进行有效地控制，以便提高建筑装修工程的质量。 

　　一、分析建筑装饰工程的特点 

　　建筑装饰工程属于比较特殊的工程，它有自身的特点。 

　　1、 工期较短，情况多变化 

　　一般来说，业主都希望装修工程可以比较快的完成。这样一来，时间就比较紧迫，业主不能充分理解建筑装饰的设计，装饰设计本身往往也存在问题，在施工过程中，业主会发现实际的施工样式和自己想象的不一样，他们会要求对设计进行修改，工程就会发生变化。如果某些单位特别注重上级的看法，一旦有领导来检查，效果不理想就要修改，使资源造成很大的浪费。 

　　2、 图纸设计的力度欠缺 

　　通常情况下，装饰设计施工图不够完善，结点详图不详细，详多结点无结点详图，现场实际标高不能满足设计标高，施工单位无能力进一步优化。现场的考察不到位。 

　　3、施工队伍素质差距比较大 

　　在装饰施工中部分单位为追求利润，常常有一些不规范的行为。施工比较随意。尤其是一些隐蔽工程项目，施工单位自己掌握施工的工艺和原料，其他人没有办法控制。例如墙面腻子的配比，没有一定的配比规定，有些施工单位钻孔子，腻子里除了用801胶+水+滑石粉外不适当加乳白胶。这样腻子就没有柔韧性，容易空鼓、龟裂。由于建筑装修行业带来的利润比较大，这类企业的数量增加的比较快。因此，就会出现建筑装修公司素质差距较大的情况。一些装修施工公司规模比较小，装修技术、管理水平比较低；有些装饰公司根本没有自己的队伍，一旦有装修项目，就随便招人，施工的质量没有保障。 

　　4、建筑装饰材料差距较大 

　　建筑装修工程包含的材料种类比较多，规格有很多种，品牌有很多家，价格差距比较大。以铝塑板为例，它就有单面和双面的区别，而且铝皮的厚溥也有讲究，而且有外墙与内墙铝板之分。此外对于铝塑板，不同的品牌，会有很大的价格差距，同一品牌的，可能也存在正品和假冒品。如果建筑装饰公司的人员不够专业，根本区分不出来；有时因为假冒品和正品的相似度较高，专业人员也不能马上区分出来。 

　　5、控制难度较大 

　　随着科学技术的不断进步，建筑装饰行业出现很多新的装修材料、装修工艺、装修方法。例如地面面铺设的玻化砖装饰到墙面，玻化砖的纹路仿大理石，基本接近大理石的效果，从而降低了工程造价。但玻化砖的安装没有一定的规范，有多种施工工艺，可挂贴、背胶、干挂，给管理带来一定的难度。现如今建筑二结构填充墙有种轻质水泥板墙代替了砖砌墙，取消了墙在粉刷，优点：成型快且节能、施工周期短。缺点墙面接缝处理麻烦、与原结构收缩不相同，容易有细小裂缝。缝的处理没有一定的规范，增加了控制难度。 

　　二、对建筑装饰工程加强质量控制 

　　在建筑装饰工程中，对于整个过程要进行严格控制。对于工程中可能会出现的质量问题，进行提前预防，对于工程中已经出现的质量问题，及时采取方法进行补救，与此同时，工程中质量已经达标的要注意保护，共同采取措施保证工程的质量。 

　　1、 对材料进行选择 

　　装饰材料是装饰工程的基础，如果材料质量得不到保证，装饰工程的质量更没有保障。选择装饰材料时，要注意美观和结实两个方面。现在的装饰材料市场，种类比较多，而且材料更新的速度比较快，在选择建筑装饰工程的材料时就比较难。要采取适当的方法合理选择装饰材料。概括起来，主要有三个方面。 

　　第一，材料选择要有一定的标准。对材料进行选择时，一定要仔细阅读相关的标准，注意识别次货以及假货。 

　　第二，针对材料种类比较多的情况，要按照设计的要求进行仔细的比对，材料的色泽、图案、质地等要进行仔细观察。 

　　第三，在施工现场加强管理。在施工现场中，要严格把握材料的品种、规格和质量，进行定期的抽检，如果材料不符合标准或者出现异常的情况，要及时作出反应，尽快处理。对进场的水泥要进行复试，合格方可进场。对木材类的材料要检测其含水率以及甲醛含量是否超标。 

　　2、 合理安排工序 

　　整个的装修过程比较复杂，工序种类比较多，因此实际执行起来很复杂。对建筑装饰公司来说，工作切不可麻痹粗心，每一道工序和工艺都会影响到工程的质量，所以，对每一道工序、工艺都要符合验收规范，上道工序不合格不得进行下道工序的施工。工序是施工的重要环节，它对整个工程的质量影响很大。 

　　3、 把握住关键环节 

　　一个工程可以分为重点项目和一般项目两部分。对施工人员来说，这就提出了很高的要求，它要求施工人员要有能力判断哪一种项目是重点项目，哪一种项目是一般项目。对重点项目，要多投入时间和精力，选择材料时一定要认真，降低由材料问题引发工程质量的风险。但这并不代表一般项目就不需要注意，要按照规定逐步进行操作。如果对一般项目放松管理，对其中的小细节不加重视，小的问题也有可能引发大的事故。无论是重点项目还是一般项目，都不能忽视，对两方面进行严格控制，降低风险。 

　　此外，建筑工程治理控制还有一些其他的因素。在保证整体结构的基础上，要仔细考虑水、火、有害气体的防护工作。在这个过程中，可能发生一些变化。如果是结构发生变化，要进行受力验算。如果是材料发生变化，就要重新确定材料各个方面的指标。一句话，保证工程的连续性，保持结构的整体性。 

　　三、对建筑装饰工程进行造价控制 

　　首先，完善成本管理。对建筑装饰材料的市场信息要多进行关注，对成本加强管理。材料更新的速度比较快，市场价格也在不断波动。 要想控制好建筑装饰工程的造价，需要及时收集掌握材料变动的信息。进行成本管理有其存在的意义。它可以实现对材料采购过程的规范控制，准确制定成本目标，以便很好的进行成本控制。 

　　其次，要严格控制人工和机械设备花费的费用。人工和机械设备方面的花费属于可以控制的费用。现阶段，对人工和机械设备进行控制已经成为一个重点研究的课题。 

　　再次，在实际过程中经常发生工程变更的现象，导致工程造价不稳定。然而，工程变更又不能避免。在解决工程变更问题时，要记住一点，就是投资目标要固定，意思是说工程变更以后整体造价不能超出以前的定额。 

　　最后，在工程顺利完工后，要进行准确的结算。 

　　结语： 

　　建筑装饰行业在我国发展较快，它的发展前景也比较好。对建筑装饰工程的控制要严格执行责任到人制度，无论是工程质量还是工程造价，都要明确责任制度。对工程质量，要优化装饰的方案，适当的采用新技术、新工艺和新材料；在工程造价上，要实行限额设计，它不仅可以节约成本，还能满足实际的需要。在进行设计时，不能只重视节约成本而不注重质量，造成不达标的现象，也不能只注重技术而忽略成本，造成资本浪费，总之，要合理计算。 

　　参考文献： 

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　　[5]刘阿丽，姜峰. 如何有效地控制建筑装饰工程质量和造价[J].陕西建筑，2008（03）