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工程建设造价方面的通用实习总结
RSS 打印 复制链接 发布时间:2016-12-13 10:16:43

 一、实习目的与要求

1、了解当前工程建设的方针,政策以及工程规划,设计和施工方面的经验,为进行毕业设计(论文)打下实践基础,进行必要准备;
2、联系已学过的课程,巩固并扩大实践知识;
3、通过项目建设管理,主要工种施工工艺的现场教学,及参加施工监理,合同管理和主要工种的操作,学习工种施工实际的基本知识,为学好工程施工及施工组织管理打下基础;
4、通过劳动和调查,学习工程建设工人及技术人员的优良品质,进一步培养学生热爱专业,献身祖国建设事业的志向.
 
二、实习方式
本次实习原则上由学生自行联系实习单位进行,历时四周。实习项目包括听报告,参观(包括阅读资料和讨论),工种操作,现场教学,写实习报告及成绩考查等。

三、本次实习任务
1、了解如何制定各种工程的施工方案和施工技术措施;
2、学会编制单位工程的施工组织设计和施工预算;
3、参加代理单位、施工单位的招标和投标文件编制,观摩开标过程;
4、参加其他有关的技术和管理工作;
5、学习有关建筑材料、建筑机械、建筑结构构造、工程竣工验收等有关方面知识;
6、熟悉审计工作流程,如何编制造价文件。
7、编写毕业实习报告书。

四、实习基本要求
1、实习期间严格听从实习单位的要求和安排。
2、对实习中所学到的各种现象做好原始记录。
3、每天结束实习后,要及时总结,做好实习日记(需上交)。
4、实习结束后,按要求认真编写实习报告。
 
五、实习公司简介
  xxx
 
六、实习内容
1、工程造价审计流程:
(1)、委托方根据资料清单提供审计资料;
(2)、根据委托提供的资料进行量的计算,分为清单计算和按实结算。(按照工程所在省份套用当地的定额);
(3)、运用软件进行套价;
(4)、工程量与套价完成之后将初稿送与委托方,由委托方通知施工单位进行对账;
(5)、经过一二三级审核之后,定案出报告。
2、某某地区移动通信大楼幕墙工程
建设单位名称
施工单位名称
项目楼接收时间
工程地点
工程内容
合同金额:13973856元
结算送审:17484056元
计划开放日期:开工日期  竣工日期
实际验收:一次性验收合格,确保“海山杯”争创“钱江杯”;创取“海山杯”按结算价1%作为奖励,“钱江杯”按幕墙工程结算价的2%作为奖励
合同补充条款:(1)、参保、落实工伤保险待遇、工伤保险单独到入工程造价
(2)、工伤保险费率为0.16%
(3)、危险作业意外伤害保险为0.21%,建设工程检验试验费用列入组织措施项目
工程建设标准:(1)、玻璃:幕墙玻璃6 LOW.E+12A+6MM  
10LOW.E+12A+8MM中空钢化
有框门玻璃采用6+12A+6M 6+9A+6M中空钢化
条形窗玻璃采用6LOW.E+9A+6MM中空钢化玻璃
雨篷采用6+1.52PVB+6M夹胶钢化透明玻璃
(2)、铝型材:亚洲铝厂(表面氧碳处理、窗户部分、断桥隔热、55系列)
(3)、结构胶、耐候胶:杭州元洲
(4)、五金配件(驳接爪):坚朗(香港)
(5)、铝板:3MM纯板(台州捷华)
(6)、百叶:亚洲铝厂
石材:3MM厚 大花白麻   大花灰麻
钢龙骨:热镀锌
地弹门(自动门):GMT(日本)                                                                       
33.3.3    本工程师才和玻璃为甲定乙提供材料,投标报价按本标书规定材料要求报价
详见      工程量清单主要材料表
          外墙金属漆:100元每平方米(暂定综合价)
          不锈钢玻璃栏板:350元每平方米(暂定综合价)
结算口径  以综合单价包干的固定单价合同
(1)、工程量按实调表、投标综合单价不变、施工技术措施项目工程量一次性包干不调表、因设计变更及因发包人要求的图纸外工程项目以加的技术措施项目工程量按实调整、单价按综合单价不变
(2)、没有相应单价的、工料机消耗费套用现行定额、工料机单价及费率套用原投标
(3)、暂定价部分以发包人签证为准、并以招标文件确定的暂定价位调整基数
(4)、铝型材、钢材按2008第3期信息价为前80%合同施工期平均信息价之差在+5%以内不调,超过+5%时,超过部分按时调整,调表价差只计税金及规费
奖罚条款:
(1)、项目经理、技术负责人
(2)、质量奖罚
(3)、工期奖罚、逾期每天5%0(万分之五)
问题:图纸会审纪要缺少
(1)、清单描述:铝型材表面采用氧碳、喷涂(三涂三烤)、施工图注明用氧碳、喷涂
铝单板:图纸及清单描述采用2.5MM厚铝板,表面氧碳、喷涂、投标采用3MM单层铝板、品牌为台州“捷华”
干挂花岗岩:30MM花岗岩板(山东白麻290元每平方米)
(2)、联系单27号中:铝单板2.5MM签证价为255元每平方米(查材料报验单)
原投标组价中:铝单板3.0MM报价为360元每平方米,实际如果用2.5MM铝单板,应对综合价进行调整
(3)、+0.00以下600高采用灰麻石干挂,主楼北立面入口和西立面入口处采用雪花白干挂
4、此次投标需要准备的资料:
(1)、2006-2010年事务所所审计的工程定案表复印件
(2)、公司造价工程师的资格证书及从业证书复印件
(3)、在司从业六年以上员工的工作记录复印件
(4)、公司员工的劳动合同复印件
(5)、公司返聘人员退休证的复印件等等  
                                                
六、心得体会
一个月的毕业实习已经结束了,现在我就这次实习谈一下我具体的体会和感想。
 
通过本次实习我认识到:工程造价审计工作的流程及审计工作中的各种问题的解决方案,审核验证的式:送达资料和就地取证、现场勘察、计算核对相结合、审核最终结果经委托方(建设方)确认后出具审核报告;审核服务收费:审核服务收费由基本费和核减追加费两部分组成;投标文件的编制等等。
 
一个月的毕业实习,我对工作的基本方法,技能有了初步的掌握,对常见的工程造价问题有了初步的认识。对各种建设工程造价审计的组成和结构有了更进一步的认识。总的来说收获非常大,学到了很多书本上没有的东西。包括:如何通过现场测量来计算工程量;如何去跟施工单位对账,坚持自己对的观念,学会运用知识去说服对方等等;实习后我更好地掌握了《工程造价学》这门学科,更好地掌握了所学知识。
 
在收获的同时我也发现很大自身的问题。譬如对书本所学知识认识不够深入,牢靠,连板的计算都分不太清,特丢人。知耻而后进,在以后的学习中,我应更见努力。要将得过且过,直至皮毛的坏毛病改掉。可以说这次实习也是自我的一次检验。
 
一个月的毕业实习虽然压力很大,但是我们有了一次近距离接触各种工程造价审计的机会。这与我们所学的课本知识相结合,使我对造价工程及工程审计的认识更进一步的加深了。不但丰富了我的知识和认识,也培养了我吃苦耐劳的品质、坚持不懈的韧劲、团结互助的团队精神。真可谓一举多得。是我人生一次难得的经历,不仅使识的升华,学习态度得以端正,更是人格品质的以锻炼的精神财富,是我以后工作中的宝贵经验。
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