a．准备资料，熟悉施工图纸。

b．划分项目，按统一规定计算工程量。

c．计算人工、材料和机械数量。

d．套综合单价，计算各分项工程造价。

e．汇总得分部工程造价。

f．各分部工程造价汇总得单位工程造价。

g．复核。

h．编写说明。

“综合单价”的产生是使用该方法的关键。显然编制全国统一的综合单价是不现实或不可能的，而由地区编制较为可行。理想的是由企业编制“企业定额”产生综合单价。由于在每个分项工程上确定利润和税金比较困难，故可以编制含有直接费和间接费的综合单价，待求出单位工程总的直接费和间接费后，再统一计算单位工程的利润和税金，汇总得出单位工程的造价。

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）中规定的造价计算方法，就是根据实物计算法原理编制的。