审查备忘录

一个好的工作习惯，有助于我们有效的提高结算审查效率，接到一个新的结算审查项目后，在较短时间内（通常一天之内解决）快速初审一遍，有助于迅速抓住审查重点，通览全局。

审查备忘录就是在这个初审的过程中，记录下项目存在的问题，以备重点解决。

审查重点通常包括以下内容：

1.对比送审结算价与投资计划：

根据郑州市投资项目管理条例，概算超过立项金额10%以上需重新立项，调整投资计划；结算价超投资计划10%以上需报发改委重新审批。

通过发改委批文和政府投资计划，重点查看工程规模和结算金额是否超计划。

2.对比查阅招标文件、投标文件、施工协议和实际执行情况：

A.审查造价的约定，如：计价方式、结算方式、对变更的约定；

B.对建设单位送审造价进行综合对比分析，是否建设单位送审资料描述与实际不同，结算是否超合同，超合同的主要原因。

C.审查工程质量的约定，要通过招标文件要求、投标文件施工单位的承诺、施工协议的具体约定以及工程竣工验收的实际结果来综合审阅。

D.约定或承诺的工程质量实际是否满足，如合同要求工程质量为优良，实际可能只是合格。

E.审查工程工期的约定，要对比合同工期与实际工期，以及合同对工期延后的处罚措施。

F.对比投标预算与合同价，当对变更造价无约定时，可参照投标预算与合同价的比例，变更和签证费用同比例下浮。

3.审查送审结算书、施工图纸、竣工图纸和变更资料：

A.通过四者对比，理论上施工图纸+变更资料=竣工图纸，查看变更资料是否齐全；

B.工程量清单实际完成工作量超合同工程一定范围后单价需要调整；

C.变更资料是否完整，该由建设单位签字盖章如果没有签字盖章，则该资料原则上没有结算效力；

D.临时工程造价费用调整的约定，是否为包干使用；

E.水利项目垃圾与土方的扣减关系问题；

F.重复计费问题，属于建设前期或建设工程管理费的内容不应在建设工程费中列项；

G.水利项目施工范围以外的工程量一律不予计量；

H.竣工图纸超出施工图纸范围且没有相应变更资料的部分，原则上不予计量；