1.案例题答题技巧

只要时间允许，务必要答。答题时紧扣切入点，突出关键词、关键字或关键数字。问什么，答什么。

例：

案例一

背景资料：

    某施工总承包单位于2005年5月与某公司签订了框架剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28350m2，地上22层，地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2005年6月24日，工程正式开工，地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件：

    (1) 在开挖过程中，遇到砂土层，监理工程师6月30日下停工令，其后进行地质复查；7月4日接到监理工程师下达的复工令，要求7月5日复工。

    (2) 因分包商施工的地下连续墙出现质量问题，拖延工期5日，影响了施工的正常进行。

    (3) 7月25日～7月28日，由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停，造成人员窝工20个工作日。

    (注：以上事件均发生在关键线路上)

    问题：

    1．由于工程施工地质条件的变化造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。

    2．由于地下连续墙出现质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。

    3．由于罕见暴雨造成的工期拖延，施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立？说明原因。

    4．对于上述可要求索赔的事件，每项工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？

答案:

1． 工期索赔成立（有问有答）

理由：地质条件原因造成工期拖延的责任在于建设单位（不是承包单位的原因造成的；根据监理工程师下达的停工令停工），所以该项事件的工期索赔成立。（业主的责任，事件均发生在关键线路上）

2． 工期索赔不成立

    理由：因施工总承包单位与分包单位在工程质量上对建设单位承担连带责任，所以因地下连续墙施工质量问题造成的工期拖延，施工总承包单位不能向建设单位提出工期索赔。（承包商的责任）

3． 工期索赔成立

    理由：罕见暴雨造成的工期拖延属于不可抗力原因（施工单位无法预见，无法避免、无法克服），所以工期索赔成立。

4． 事件1：索赔工期5天（6月30日～7月4日）

    事件3：索赔工期4天（7月25日～7月28日）

    共计索赔工期为：5＋4＝9天