实例工程清单计价造价指标分析
一、工程概况
工程名称 XX#楼 所在地 常州戚区
建设单位 某房产公司 工程类别/工期 二类/300天
建筑面积 11209.21m2 结构类型 框剪结构
地面及地下层数 地下一层地上十二层 檐口高度 37.7米
　 （一）附录A   建筑工程分部分项工程量清单
　 土（石）方工程 机械大开挖 　 　 　
主 桩与地基基础工程 预制钢筋混凝土管桩、满堂基础 　 　
要 砌筑工程 　 轻集料小型砼砌块;M7.5、M5混合砂浆砌筑 　
施 混凝土及钢筋混凝土工程 基础及地下室墙板为C30泵送抗渗砼（S8），地上部分梁、板、柱、墙
工 　 　 及楼梯为泵送C30；底板钢筋采用螺纹接头、柱采用电渣压力焊。
做 屋面及防水工程 屋面3厚SBS防水卷材；地下室底板及厨卫间：1.2厚聚氨脂涂膜二遍；
　 　 　 地下车库外墙为防水砂浆 　 　
法 防腐、隔热、保温工程 屋面：40厚挤塑板保温层、12厚MLC砼；地下室天棚及外墙：30厚聚苯
　 　 　 颗粒保温砂浆 　 　 　
说 （二）附录B   装饰装修工程分部分项工程量清单 　 　
明 楼地面工程 　 地坪：35厚C25细石砼找平层；楼面：20厚1:2水泥砂浆；
　 　 　 楼梯等公共部位：防滑地砖 　 　
　 墙柱面工程 　 界面剂、水泥砂浆；外墙面砖 　 　
　 天棚工程 　 楼梯间：水泥砂浆，门厅：铝合金条板吊顶 　
　 门窗工程 　 彩铝门窗、塑钢百页窗、进户防火门、单元防盗门
　 油漆、涂料、裱糊工程 地下室：防霉涂料二度；住宅内墙面：涂料二度；住宅天棚：
　 　 　 白水泥批嵌二遍 　 　
　 （三）附录C   安装工程分部分项工程量清单 　 　 　 　
　 给排水工程 　 钢塑给水立管、PP－R给水支管、UPVC内壁螺旋管、柔性铸铁排水管、
　 　 　 排污泵、无洁具 　 　
　 电气工程 　 强电：配电箱、线管、线缆、桥架、灯具、开关、插座、防雷接地；
　 　 　 弱电：箱体、线管预埋、桥架、每户网线 　
　 消防工程 　 消火栓系统安装、联动管线敷设 　 　
说明 材料价格参照2008年6月信息指导价 　 　 　
二、分部分项工程量清单工程费（万元）
（一）附录A、B分部分项工程
分部分项 其中
工程费 土方工程 桩与地基工程 砌筑工程 砼及钢筋砼 屋面及防水 防腐、隔热、保温 楼地面 墙柱面 天棚 油漆涂料
1627.4 14.96 120.23 74.12 864.05 35.2 256.87 94.88 131.95 5.52 29.62
100% 0.92 7.39 4.55 53.09 2.16 15.78 5.83 8.11 0.34 1.82
（二）附录C分部分项工程
分部分项 其中 　 　 　
工程费 给排水 电气 消防 　 　 　
240.33 49.48 160.05 30.8 　 　 　
100% 20.59 66.60 12.82 　 　 　
三、措施项目清单工程费（万元） 　 　 　 　 　 　
（一）附录A、B措施项目工程
措施项目 其中
工程费 临时设施 检验试验费 砼模板及支架 脚手架 垂直运输 大型机械进退场费 施工排水、降水 超高费
213.67 24.34 2.92 124.7 22.51 15.87 3.43 5.12 14.78
100% 11.39 1.37 58.36 10.53 7.43 1.61 2.40 6.92
（二）附录C措施项目工程
措施项目 其中 　 　 　
工程费 临时设施 脚手架费 检验试验费 　 　 　
5.74 3.61 1.77 0.36 　 　 　
100% 62.89 30.84 6.27 　 　 　
四、其他项目清单工程费（万元）
（一）附录A、B其他项目 （一）附录C其他项目
其他项目工程费 预留金 门窗 安全文明施工 总承包服务 其他项目工程费 预留金 安全文明施工
303.3 50 188.96 56.78 7.56 3.12 　 3.12
100% 16.49 62.30 18.72 2.49 100% 　 100%
五、分部分项及措施项目费分析（万元）
分部分项工程费分析表
分部分项工程费 其中
人工费 材料费 机械费 管理费 利润
附录A、B 1627.4 178.52 1309.3 45.49 67.21 26.88
100% 10.97 80.45 2.80 4.13 1.65
附录C 240.33 34.91 176.52 6.01 18.1 4.79
100% 14.53 73.45 2.50 7.53 1.99
措施项目费分析表
措施项目费 其中
人工费 材料费 机械费 管理费 利润
附录A、B 脚手架 22.51 4.51 14.5 1.13 1.69 0.68
100% 20.04 64.42 5.02 7.51 3.02
模板 124.7 47.82 49.92 4.84 15.8 6.32
100% 38.35 40.03 3.88 12.67 5.07
垂直运输 15.87 0.62 2.3 8.93 2.87 1.15
100% 3.91 14.49 56.27 18.08 7.25
超高增加费 14.79 8.36 0.22 1.62 3.16 1.43
100% 56.52 1.49 10.95 21.37 9.67
六、单项（单位）工程造价指标分析
项目 单位工程 工程量清单费用 各项规费 税金
费用汇总 合计 其中 合计
　 分部分项 措施项目 其他项目 　
附录A、B建筑工程 元/m2 2013.81 1913.08 1451.87 190.62 270.59 33.67 67.06
装饰装修工程 100% 100.00 95.00 72.10 9.47 13.44 1.67 3.33
附录C安装工程 元/m2 233.33 222.30 214.41 5.12 2.78 3.25 7.77
100% 100.00 95.27 91.89 2.19 1.19 1.39 3.33
单项工程 元/m2 2247.14 2135.38 1666.28 195.74 273.37 36.92 74.83
费汇总 100% 100 95.03 74.15 8.71 12.17 1.64 3.33
七、主要人、材、机、消耗指标（每m2用量）
（一）附录A、B建筑及装饰装修工程 （一）附录A、B建筑及装饰装修工程
名称 单位 单价 数量 名称 单位 单价 数量
人工（一类） 工日 47 0.39 商品砼 m3 　 0.43
人工（二类） 工日 44 4.11 砼空心砌块 m3 　 0.022
人工（三类） 工日 41 0.18 砼砖 块 　 0.84
机械费 元/m2 　 40.58 门窗 m2 　 0.37
水尼 kg 　 57.82 （二）附录C 安装工程
钢材 kg 　 77.13 人工（一类） 工日 47 0.013
木材 m3 　 0.002 人工（二类） 工日 44 0.66
砂 吨 　 0.18 人工（三类） 工日 41 0.018
碎石 吨 　 0.03 机械费 元/m2 　 5.36