完成本项目施工图设计、施工至工程竣工验收[包括：建筑工程（含建筑装修装饰工程）、幕墙工程、机电工程、电梯工程、智能化工程、临时用水用电工程等]移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：
1）协助业主完善工程前期的报建、报批工作；
2）根据委托人和设计任务书要求，负责施工图设计、施工、采购、编制项目预算及相应的报建审批工作；
3）负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作；
4）本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；
5）红线内场地平整及地上附着物清理；
6）现场七通一平。
目 录 1
第一章 投标邀请书 3
附件：确认通知 4
第二章 投标人须知 5
投标人须知前附表 5
1. 总则 10
1.1 项目概况 10
1.2 项目的资金来源和落实情况 10
1.3 招标范围、计划工期和质量标准 10
1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） 10
1.5 费用承担和设计成果补偿 10
1.6 保密 11
1.7 语言文字 11
1.8 计量单位 11
1.9 踏勘现场 11
1.10 投标预备会 11
1.11 分包 11
1.12 偏离 12
2. 招标文件 12
2.1 招标文件的组成 12
2.2 招标文件的澄清 12
2.3 招标文件的修改 13
3. 投标文件 13
3.1 投标文件的组成 13
3.2 投标报价 14
3.3 投标有效期 14
3.4 投标担保 15
3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的） 15
3.6 备选投标方案 15
3.7 投标文件的编制 15
4. 投标 16
4.1 投标文件的密封和标记 16
4.2 投标文件的递交 16
4.3 投标文件的修改与撤回 17
5. 开标 18
5.1 开标时间和地点 18
5.2 开标程序 18
5.3 开标异议 19
6. 评标 19
6.1 评标委员会 19
6.2 评标原则 19
6.3 评标 20
7. 合同授予 20
7.1 定标方式 20
7.2 中标候选人公示 20
7.3 中标通知 20
7.4 履约担保 20
7.5 签订合同 21
8. 纪律和监督 21
8.1 对招标人的纪律要求 21
8.2 对投标人的纪律要求 21
8.3 对评标委员会成员的纪律要求 21
8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 22
8.5 投诉 22
9. 需要补充的其他内容 22
10. 电子招标投标 22
附件一：开标记录表 23
附件二：问题澄清通知 24
附件三：问题的澄清 25
附件四：中标通知书 26
第三章 评标办法（综合评估法） 27
评标办法前附表 27
1. 评标方法 28
2. 评审标准 28
2.1 初步评审标准 28
2.2 分值构成与评分标准 28
3. 评标程序 28
4. 评标表格 30
第四章 合同条款及格式（另册） 40
第五章 发包人要求 41
第六章 发包人提供的资料 43
第三卷 44
第七章 投标文件格式 45
第一部分 投标文件施工部分（部分格式） 46
施工部分格式5： 52
第三部分 投标文件设计部分（部分格式） 54
设计部分格式1： 55