⑴ 工程概述
①****1＃楼工程位于**市**区方南路南侧，总建筑面积为4829m2。建筑层数为6层，建筑高度18.31m。
②本商住楼工程建设单位为**市**区房地产开发有限责任公司，设计单位为**建筑工程学院建筑设计院。
⑵ 工程特点
① 结构特点
a)本工程结构采用砖混结构形式（底部框架），建筑结构安全等级为二级，结构抗震设防烈度为7度，结构设计使用年限为50年。
b)本工程场地类别为二类，场地土层由下往上依次为：杂填土，粉土，中砂，砾砂，地基基础设计形式为人工挖孔桩。
c)人工挖孔桩，垫层采用C10混凝土，护壁C15细石混凝土，桩身C25混凝土；基础梁采用C25混凝土；底框部分梁、板采用C30砼，框架柱采用C30混凝土；砖混部分梁，构造柱采用C20混凝土。
d)本工程钢筋主要型号为HPB235、HRB335及HRB400。
e)本工程砌体分为两种：底框部分为陶粒混凝土砌块，外墙300厚，内墙200厚；其它各层墙体为承重空心砖厚240。
② 建筑特点
本工程为多层建筑，建筑类别为四类，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。在装修上，本工程内外墙、天棚、楼地面、门窗等做法分别如下：
外墙：面砖墙面、外墙涂料；
内墙：水泥砂浆墙面、喷涂料墙面；
天棚：水泥砂浆天棚、大白浆顶棚；
楼地面：水泥砂浆楼地面、花岗岩楼地面；
门窗：单框双玻塑钢窗、夹板门、防火门和人防门等。
本工程屋面防水材料采用SBS弹性体沥青防水卷材一道设防，屋面保温材料选用憎水性的挤塑板，女儿墙转折处、雨水口及其他阴阳角处均应附加卷材一层，其基层抹面应做成钝角，斜面宽度不应小于100mm。
