当土层的承载能力较差，如淤泥、冲填土及其它软弱土层：或虽然土层较好，但上部荷载甚大时，为使地基具有足够的坚固性和稳定性，可以对土层进行加固。
地基加固原理是“将土质由松变实”，“将土的含水量由高变低”。
在拟订地基加固处理方案时，应充分考虑地基与上部结构共同工作的原则，从地基处理、建筑、结构设计和施工方面均应采取相应的措施进行综合治理，决不能单纯的进行加固处理，否则，不仅会增加工程费用，反而难以达到理想的效果。
施工要点：1）铺设前应先检查基槽，待合格后方可施工。（地基验槽）2）灰土配合比满足规定，一般体积比为3：7或 2：8。（灰土配制）。3）施工时，控制其含水量、厚度、夯打遍数。（控制因数）4）应先采取排水措施，在无水情况下施工。（无水施工）。5）不得在墙角、柱墩及承重窗间墙下接缝，上下错缝不小于500mm，接缝隙处的灰土应充分夯实。（接缝规范）。6）灰土打完后，应及时进行基础施工，并随时准备回填土。（防水）。7）冬季施工时，应采取有效的防冻措施，不得采用冻土。（防水）。8）用环刀取样测量土的干密度。压实系数一般为0.93-0.95g/。（防冻）。9）确定贯入度时，应先进行现场试验。（贯入度）