1.8公顷住宅小区工程水土保持方案
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拟建项目为新建房地产项目,总投资约5000万元,用地面积为17976.35m2,总建筑面积41191.16m2,建筑密度为26.55%,容积率为2.29,绿地率为22.70%,绿地面积为4086.24m2,居住户数为304户,居住人口1064人,地下室面积为377.65m2,项目主要安置拆迁户,项目对改善城市低收入居民的居住条件,加快保障性安居工程建设,促进社会和谐稳定具有重要意义。
(2)建设工程水土流失重点分析
场地原始地貌属侵蚀剥蚀丘陵区,场地原始地形起伏不大,地势相对较高,目前场地已基本推填平整;根据主体设计,设计地下车库分布在4#及8#楼下,地下车库为一层,地下车库深为4.2m,地下室轮廓线占地面积0.45hm2,土方主要来自地下室基坑开挖,开挖土方量大,开挖将产生大量土方及裸露地表,且裸露期较长。因此,土方施工阶段是产生水土流失的主要阶段,应重点采取预防、治理措施。
②根据设计,地下室基坑深度4.2m,为深基坑,建设单位已委托岳阳市建筑设计院对基坑支护措施进行设计,采取基坑支护措施如下:基坑采用1:1.25的坡率放坡,同时对坡面采用挂网喷锚支护,采用锚杆土钉墙、挂网喷射砼砂浆的方法支护坑壁,锚杆长度>6m,砼厚度宜>5cm,确保不发生基坑坍塌,影响工程施工、造成安全事故及水土流失。
③项目绿化率22.7%,本项目设计绿化面积4080.63m2,主要为小区空闲地绿化。