或称为土地潜力分类，主要依据土地的自然性质（土壤、气候或地形等）及其对于土地的某种持久利用的限制程度，就土地在该种利用方面的潜在能力对其作出等级划分。
1目前为止，土地潜力评价主要针对农业生产而进行的。
2评价对象一般不是狭窄的农业范围。

最早使用的是美国农业部土壤保持局在20世纪30年代提出的。主要目的是控控土壤侵蚀。1961年经A.A.克林格比尔和P.H.蒙哥马利提出来的方案沿用至今。