3#商住楼为地下一层储藏室,地上为一个单元17层单元式住宅（含两层商业用房），建筑高度为52.00米，建筑结构形式为剪力墙结构。预制钢筋混凝土桩基，承台、筏板基础。
楼地面：地下室采用二级防水水泥砂浆地面，一层及以上为水泥砂浆楼面，面层留毛，待用户二次装修。
内粉刷：地下室、厨房、卫生间水泥砂浆，其余房间混合砂浆，加气砼墙粉刷前刷建筑胶，素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水为1：4，一般房间表面留毛，面层留毛待用户二次装修，楼梯间面层选用涂料。
外墙采用涂料外墙和面砖外墙，门窗为85系列塑钢窗，墨绿色框料，中空玻璃，成品防火、防盗门由专业厂家制作。
屋面防水等级为Ⅱ级，防水层为二道厚≥3.0毫米，防水采用高聚物改性沥青防水卷材，保温层采用40厚（部分65厚）挤塑聚苯板。
砼强度等级为：地下室为C35，抗渗等级为P6，垫层为C15，剪力墙、柱及连梁均为C35（14.45及以下）/C30。楼梯、其他为C25。承台、筏板钢筋保护层为50。钢筋为Ⅰ（HPB300）、Ⅱ(HRB335)、Ⅲ(HRB400)级钢。
建筑节能：本建筑采用外墙外保温做法，即在所有外围护墙外侧做30厚挤塑聚苯板。
