用地面积为19178平方米，总建筑面积154457平方米，计容面积111732平方米，不计容面积42725平方米，其中主塔楼A座建筑高度148.2米，B座建筑高度81.6米。本项目功能为商业、科研厂房。本项目由A座（超高层建筑）、B座（高层建筑）二座组成，其使用功能均为厂房。其中：A座地上32层，十二层和二十四层为消防避难层；B座地上18层。A、B座之间一层为架空车库。地下共3层，主要功能为车库、设备房，停车数1169辆。建筑总高度为148.2米，属一类高层建筑。项目耐火等级一级，结构选型为框架核心筒结构、框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，建筑物抗震烈度按7度设防。
某高层商业楼、科研楼暖通施工图纸包括通风防排烟系统示意图、空调冷源系统原理图、空调水系统图、空调冷媒管系统图、空调新风、排风系统示意图、制冷机房平面布置图、地下三层通风、防排烟平面图、地下二层通风、防排烟平面图、地下一层通风、防排烟平面图、一层空调通风平面图、二层空调通风平面图、二层空调水管、冷媒管平面图、三~十一层空调通风平面图、三~十一层空调水管、冷媒管平面图、十三~二十三层空调水管、冷媒管平面图、二十四层（避难层）空调通风平面图、屋面层空调通风平面图、屋面层空调水管、冷媒管平面图、三~八层空调通风平面图