本工程总建筑面积5.2万平米，建筑高度27.45米。设有一层地下室，地上部分设有商场，咖啡厅。本建筑分为三大部分,沃尔玛超市部分，深国投商及会议厅部分。本设计包括除会议厅外所有空间的中央空调系统；商场、中厅、咖啡厅排烟系统；正压送风系统；地下室设备房通风系统；地下室车库平时通风及排烟系统及所有空间通风系统。
本工程空调系统分为二个系统。其中沃尔玛夏季空调设计计算冷负荷约3516kW(1000RT)。空调冷源设计选用两台单机制冷量为500RT的离心式机组（编号为L-3、4）。为整个系统提供7/12c的空调冷水。深国投商场.会议厅，夏季空调设计计算冷负荷约4220kW(1200RT),空调冷源设计选用两台单机制冷量为600RT的离心式机组（编号为L-1、2）。为整个系统提供7/12c的空调冷水。
商场均采用空调机组的低速全空气系统，柜式空调机组设在空调机房内。空调冷冻水系统采用异程式系统。
地下一层车库根据防火分区的划分，设置机械送排风系统，与消防排烟系统合用,平时通风换气,火灾时排烟。各卫生间均设排风扇。各电梯机房均设排风机。
