本工程为某商业中心续建工程，地下二层至地上七层已建成，七层以上为续建工程，续建工程建筑面积73370m。八层以上为办公用房，七、二十三、三十七层为避难层。
建筑高度为201.8m，属超高层建筑。
原地下室建有制冷机房和锅炉房，供已建建筑使用，根据甲方要求，八层至四十八层建筑采用水环热泵空调系统。根据使用的要求，七层部分房间及四十九层以上建筑设置变制冷剂流量分体空调系统。续建工程空调冷负荷为10000kW，空调热负荷为8000kW。
水源热泵系统分为高低区两个系统，八至二十三层为低区，二十五层至四十八层为高区，低区水泵房设在七层，冷却塔设在已建六层屋面；高区水泵房设在二十四层，冷却塔设在四十八层屋面。高低区辅助热源均由地下锅炉房供应，总热量约5900kW，锅炉房进行改造。
通风系统：地上变配电房设置机械送排风系统。卫生间设置机械排风系统，通风量按10次/小时计算。所有空调通风系统均按防火分区划分。所有穿越空调机房、风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔物的风管均设有防火阀或防火调节阀。火灾时70℃熔断，电信号返回消防中心。7-50层的内走道设置机械排烟系统。分两段设置，分别为7-23层、24-50层....图纸13张。