建筑面积4137m2，空调面积2192 m2。地下1层，地上5层，一层层高3.9m,其它层层高为3.6m。
业主要求：办公室空调应使用灵活、各房间室内机可以分别控制和调节，能满足各种房间对空调的不同要求， 空调系统不需要专人值班管理。经综合比较，本设计采用变频中央空调冷剂系统。
此变频中央空调系统为直冷式系统,减少了一次热交换损失,冷热量输送效率高，启动时间短，不仅能满足业主提出的要求，还能很好的解决在过渡季节按各自需要延长供冷或供热时间的问题。采用此系统能有效降低运行能耗。