本工程I期总建筑面积为120000平方米，地下二层，地上三十层, 建筑物主体高度99.75M.地下一.二层为车库及设备用房。一层至五层为商场及餐饮娱乐，六层至三十层为酒店公寓。
通风系统
（1）空调送风及排风系统风管采用0.5~1.2mm厚镀锌钢板制作，采用法兰连接；
（2）排风(烟)及排烟系统风管采用0.75 ~1.2mm厚镀锌钢板制作,法兰衬垫采用5mm厚阻燃型密封橡胶垫，风管吊装。
（3）厨房排油烟管采用1.0mm厚无缝连接不锈钢板,风管每部分的最低位装置排油阀.风管坡度为2%,坡向排气罩。
阀门
（1）给水系统：当管径小于或等于50mm时,采用截止阀，丝扣连接；当管径大于50mm时，采用闸阀或蝶阀,法兰连接；泵房内所有阀门均采用明杆单闸板阀门； 水泵出口压力大于0.4MPa的出水管, 应采用缓闭式消声止回阀。
（2）采暖系统：管道阀门公称直径小于或等于50mm者采用截止阀；公称直径大于50mm者采用蝶阀。
（3）空调水系统：管径小于或等于DN32mm时采用截止阀或球阀,丝扣连接；管径大于DN32mm时采用硬密封蝶阀,法兰连接；放水阀均采用球心阀,阀门公称压力为1.6Mpa。
保温及绝热
（1）给排水管道：给排水横吊管作防结露处理，给排水管防结露保温其材料采用玻璃棉管壳，作法参见03S401。
（2）采暖系统：安装在不采暖房间和地沟、管井内的管道均做保温处理,保温材料采用超细玻璃棉管壳,保温层厚度当管道公称直径DN<7mm为30mm,DN>70mm为40mm。
（3）空调水管道：空调冷热管道及阀门等配件、凝结水管均应保温,保温材料采用橡塑复合绝热材料。
（4）空调风管：空调风管道保温材料采用30mm厚外贴加筋防霉防潮贴面的超细玻璃棉板。