建筑情况：建筑物的类型和规模、是新建筑还是现有建筑、可提供何种能源形式、是否有合适的空间（如管道井、吊顶空间、机房等）、建筑物的围护结构的情况（如材料，结构类型等）
舒适度：房间的用途和结构（用于确定负荷计算的基本参数及选择适用的室内机组或末端装置）、室内的温湿度基准和允许波动范围。室内空气洁净度要求和主要污染源。新风和换气的标准和基本要求。运行、监控和管理的要求。是否有特殊空调要求的房间？
品牌因素：相关人员对空调系统形式和品牌的了解程度。品牌的交易流程、服务水平和技术支援力量。项目招标方或最终用户对品牌的要求或期望。
