摘要:高层住宅水暖施工质量对住宅功能完善性有一定的影响,施工质量不保,住宅采暖供热功能便得不到充分发挥,所以必须在水暖施工期间做好严格的质量控制,以免发生施工问题。本文从住宅水暖施工应该注意的问题入手,对高层住宅水暖施工容易出现的问题进行分析,并给出相应的处理措施,以供相关人士参考。 

关键词:高层住宅;水暖施工;问题;解决对策 
  高层住宅水暖施工质量控制尤为重要,这对水暖施工质量以及住宅工程采暖性能有着决定性影响。结合高层住宅施工现状,笔者对住宅水暖施工问题作了探析,指出高层住宅水暖施工中常常会遇到管道安装位置不对、管道堵塞等问题,严重影响水暖施工质量和进度。基于此,文章对水暖施工问题及问题处理措施进行探讨,并得出相关结论。 
  一、水暖施工需要注意的问题 
  水暖工程是建筑工程施工项目之一,对建筑工程整体质量存在决定性影响。因此强调在建筑施工中,务必要采取措施对水暖工程施工工艺进行管理控制,确保水暖施工技术的可靠性,防止发生施工质量问题。以国内现阶段的高层住宅水暖工程为例,为了确保水暖工程施工质量,施工人员在正式施工时不仅要结合工程实际合理选择施工方案,还要根据给排水管道特征的不同对管道安装问题进行处理,全方位控制并解决好水暖施工问题,编制出相对可行的水暖施工问题应对方案,为施工问题的处理与解决提供指导。结合以往经验分析,高层住宅水暖施工需要注意的问题有两点,一是水暖安装和土建施工的配合,二是施工人员对水暖施工技术要点的掌握。 
  1、水暖安装和土建施工的相互配合 
  高层住宅水暖施工要注意配合土建施工,原因在于,尽管水暖工程和土建工程属于不同专业,但水暖设备的安装、管线的布设必须以土建工程为依靠,简单来说,水暖工程是土建工程的附属,施工时必须配合土建工程共同实施,以免在施工中出现设备无法安装、管线无法布设等问题。另外要注意的是,水暖施工可能会遇到土建施工质量隐患预防或消除问题,这需要建立一套可行的施工质量管理模式,以充分满足高层住宅水暖工程施工质量要求。 
  2、熟练掌握水暖施工技术要点 
  水暖工程施工是建筑工程施工中的一大主要环节,施工时对周期和技术的要求都很高,这就要求施工技术人员严格按照施工设计标准进行采暖施工,并在施工途中对施工质量进行合理控制,解决、处理好各种水暖施工问题,为水暖工程施工质量和施工安全提供有力保障。采暖工程施工中需要掌握的技术要点有:管道堵塞处理、冻裂处理、管道渗漏处理等等。 
  二、水暖施工中的常见问题及处理对策 
  高层住宅水暖施工中的常见问题有:管道位置无法确定、管道堵塞、管道渗漏。本文只对前两种问题的产生原因和处理对策进行分析,具体内容如下: 
  1、管道位置无法确定 
  在目前的建筑工程项目中,各项工程和工作环节都是一套系统化的工作模式,因此其在施工的过程中任何一个环节出现质量问题或者施工不达标,都极容易造成其他工程项目出现一定的问题与不足,尤其是对于工程的预留或者管道的埋设阶段而言,对于其中存在的不准确、不及时现象都需要进行严格的处理和管理,避免在施工中由于施工位置确定隐患而引起施工缺陷。 
  1.1、原因 
  造成这类问题产生的原因主要有:首先,在项目施工中,领导阶层对于这项施工不够重视,这就使得工程质量得不到保障;其次,设计人员对于施工技术人员技术交底工作不全面,位置设置不清楚、操作人员素质低等现象造成的;再次,安装人员在施工中未曾与土建专业人员进行探讨,造成了在工作中土建图纸中位置存在着一定的误差,而个工作人员却均未曾进行探讨和分析,这就容易造成返工或者经济损失的现象。 
  1.2、预防策略 
  首先,我们在工作中必须要确保单位高层能够对这一施工现象有一个全面、深刻的认识,使得在工作中对于其中存在问题及时的加以重视和解决。其次在工作中要做好相关的较低工作,尤其是对于前期质量控制较低工作,更是重要和全面,这也是目前工作中确保施工质量的核心。再次,为施工方便也可由土建专业代留,在施工前应根据图纸在模板施工完毕后,由安装专业进行验收在管道安装时严禁用大锤砸孔,宜用冲击钻或水钻成孔。 
  2、安装工程室内排水管道经常堵塞的问题 
  2.1原因分析 
  ①在土建与安装交叉施工中,管道被堵塞的事例很多,特别是卫生间排水管口与地漏更为严重。即使管道安装后,管口用水泥砂浆封闭,还往往被人打开,作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。②有的工人从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等,以至造成管道的堵塞。 
  2.2防治对策 
  为了避免交叉施工中赞成管道堵塞现象,在管道安装前,除应认真疏通管腔,清除杂物,合理按规范规定正确使用排水配件;安装管道时,应保证坡度,符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口。 
  三、水暖施工中各种质量问题的预防措施 
  为了能进一步提高高层住宅水暖施工质量,尽量避免施工质量问题的产生,笔者建议在施工中采取以下几种措施加以预防: 
  (1)强化质量控制思想,提高施工人员对水暖施工质量的控制意识 
  施工人员是施工行为的主导者,能决定水暖施工质量。如果强化施工人员的质量思想建设,使其认识到水暖质量控制的的重要性,即可指导施工人员的施工行为,使其强化施工管理,做好水暖工程设计和水暖工程施工两项工作,切实提高水暖施工质量。 
  (2)建立并健全水暖施工质量管理体系 
  水暖施工时可建立一套行之有效的质量管理体系,利用该体系对水暖施工进行管理,以确保水暖施工的质量和安全。实际施工时,工程项目部要结合实际情况建立一只孔洞预留和管道预埋小组,同时与土建施工小组取得联系,配合土建施工合理安排工作。将水暖施工质量管理体系建成并应用于实际工程中,可有效确保水暖施工质量,并加快施工进度,避免水暖安装与土建施工矛盾。 
  (3)适当选用新工艺施工 
  水暖工程施工要严格按照施工规范执行,施工中所选用的施工工艺、施工技术必须符合相关规范要求。如果条件允许,施工中可适当采用一些先进的新工艺,利用新工艺性能来确保施工质量。 
  四、结束语 
  总而言之,高层住宅水暖施工必须做好严格的质量控制,为了防止质量问题出现,笔者建议施工人员先熟练掌握水暖施工技术要点,并配合土建施工,严格按照施工规范要求进行水暖施工,做好管材质量的检查,采取相应措施对管道、水暖设备安装中可能存在的问题进行解决,切实保证水暖施工质量,为建筑功能的充分发挥提供有力保障。
  参考文献 
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