酒店暖通工程项目管理的体会
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  • v发布时间:2014-08-02 22:50:37
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  • 资料分类:暖通空调
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不论是什么样的工程项目,首先都要认真做好施工图纸的熟悉、深化及审查工作,争取将问题尽可能地消灭在进场施工前甚至招标前。由于设计图纸中的错误和疏漏在所难免,加上本工程图纸设计周期短、相关专业较多,技术复杂,因此更加要求认真审核暖通以及其它相关专业的设计图纸。通过图纸审查,可以对图纸中存在的不足有预先认识并及时与设计单位进行协商及进行设计调整,对其中采用的新材料、新技术也能够尽早进行调研和论证,同时还可以通过对其它相关专业的图纸的审查发现诸如土建洞口位置未留、管道位置标高冲突、专业功能不配套等问题,对这些问题应在图纸审查后一一予以解决,实在难以解决的也要在编制招标文件时尽量加以考虑。
  由于本工程是一个综合性多功能项目,吊顶内的可利用空间有限而各专业管道众多,因此尽管图纸中设计了管道标高,但在施工前仍需要根据每个现场的实际情况对所有管道的位置、标高重新进行布置,以尽可能地合理布置所有管线,节约吊顶空间,保证使用功能。    
  作为按照四星级标准建设的酒店,装饰与安装的专业协调至关重要,为此首先要搞好安装与装饰施工单位的技术、组织、管理协调工作,在满足暖通系统使用功能的前提下根据装饰专业的要求对诸如风口和风管的位置、型式、尺寸、标高及检查口开设的位置等进行重新调整,当然这项工作需要在工程进行过程中逐步进行并展开。
  由于本工程规模较大、系统复杂,并采用了一些新材料及不常使用的材料和技术,为确保系统能一次性正常投入使用就需要事先做好主要设备材料的选型论证工作。在本工程中采用的新材料包括变流态风口、喷口等,为正确选择我们对这些风口进行了详细调研并重新进行了水力校核,同时因这种风口价格较高,我们还对原设计进行认真分析以确定需要安装这种风口的部位。需特殊选型的材料还有软接头,尤其水泵进出口的软接头选择时一定要考虑软接头受压膨胀后的变形因素(建议工作压力超过6kg时不宜使用橡胶软接头,否则强度及及受压膨胀可能会难以接受),过滤器(部分厂家的过滤器阻力损失能达到5米水柱且极易堵塞,万不可选用),其它设备、材料我们都尽可能查看并对比分析多个厂家的样本资料,在允许的条件下尽量选用知名品牌、大型企业的产品以确保其质量及使用性能。
  工程施工完成后还应高度重视系统的调整工作,本工程暖通系统设计包括了全空气、全新风、空气-水等多种空调系统,总计约有五十多个分系统,系统调整工作量相当大,设计时水系统为方便调试采取了设置平衡阀 、同程式管路系统等,因此水系统基本上一次性调试通过。系统调试难度在新风分配、风口风量平衡、气流组织以及全空气系统供应多个房间的情况等方面。尤其全空气系统应注意同时保持各空调房间室内送回风风量的大小及均匀,不可正压或负压、风量过大及过小。由于很多施工单位不重视系统调整工作,调整流于形式甚至根本不进行调整,导致系统运行冷热不均,空调舒适性不足甚至根本达不到设计要求。其实良好的系统调整不仅能保证系统的合理运行,还能通过系统调整发现设计及施工中所存在的问题,这些问题如不在交付前发现并解决,在交付使用后整改将耗费更多的时间和代价,而通过系统调整积累的数据和经验更是令参与调整人员终身受用。