位于天津市中心的和平区，规划定位为全市政治、金融、商贸、信息中心和重点风貌建筑保护区。和平区公交、地铁网线密集，交通便捷畅达辐射全市，辖区内繁华的小白楼、南京路商圈，闻名遐迩的解放路金融街以及规划建设中的南京路、贵州路、卫津路商务带，更为百年和平增加新的亮点。
和平区成熟配套吸引购房者
和平区作为天津中心城区的核心区域，土地资源的稀缺性日益凸显。
目前区域内项目均价均在2万元/平方米以上，部分高端项目单价更高，在高端产品方面引领了天津房产市场前沿。
对于购房者来说，成熟的区域配套，丰富的城市资源是人们竞相购买房产的因素之一。无论是轨道交通还是公共交通，无论是教育资源还是医疗卫生保障，繁华的商业街，其配套的质量、数量、品质、丰富度等都更为完备。
和区域价值相符，和平区的地标性建筑也较多，综合体建筑集中，如86万平方米的天津大都会、60万平方米的天津环球金融中心等项目无论从建筑体量还是从建筑的特点以及产品本身来讲，都可以说是和平区甚至是天津市的地标性建筑。
就多年的楼市变化来看，和平区的房产价格是相对较稳定的，并且沿着一个稳中有升的趋势发展。区位优势加上土地资源的不可复制性使得区域房产的保值性凸显，地段价值和区域优势令置业者更有信心。
滨江道南市板块高端综合体云集
滨江道、南市板块是商业氛围浓厚的中心城区，但在售的项目却相对较少，代表项目天津环球金融中心、保利·香槟国际、天津大都会均为综合体，虽然体量大小不同，但都规划建设多种业态，包含住宅、公寓、商业等。
业内人士分析，该板块在未来的受关注度仍将持续上升，出行的通达和生活配套的完善以及地段稀缺性是价值所在。在生活配套上，南市食品街、和平路商圈、滨江道商业街是板块内的主要生活圈，也是天津市人民共享的配套，这里有大型的卖场，如百货大楼、百盛、沃尔玛超市等，还有许多餐饮娱乐场所，津湾广场也是值得一提的资源优势。总之，这里的生活相当丰富，中高档消费场所很多。
随着在售项目的后续开发，项目产品为购房者提供了更多的选择空间，同时也丰富了区域整体商业、居住环境。随着后续这些项目的陆续开发，和平区的整体居住环境和市容环境也将得到进一步提升。
五大道板块住宅凸显保值特性
目前，该板块的房源供应稳定，在售项目以天津中心、都会轩、聚汇和兴、融创星美御为代表，消费者选择空间较大。稳定的房源供应，稀缺的地段价值以及成熟的配套资源等优势，使得区域内房产的保值性凸显，在政策调整对楼市产生影响的情况下，板块内房产价格一直坚挺。根据产品的不同，价格差异还是明显存在，有的适于普通购房者有的则需要一定的经济实力才可以承受。
五大道板块享有城市最成熟最丰富的资源，周边有多所重点中小学，多处休闲、购物场所，医院、超市、银行等也较丰富。随着地铁3号线2011年投入使用，届时将更进一步完善区域交通系统，给人们的出行带来方便。
二手房市场以改善型和学区房为主
和平区内多以供应高端二手房源为主。房龄在10年以内的房源大约占整体房源的60%左右，由于单价较高、房龄时间短，很多社区房源总价已经超过百万元，代表社区有新文化花园、万科都市花园、天赐园等。另外，区域内还有部分老居住社区，房龄在15年以上，主要以供应小户型为主且大部分为公产或企业产，代表房源为秦华里、振河里等。在区域内购房的人大部分都具备一定的经济实力，购买目的可大致分为改善性居住和为子女教育投资两类。
