施工、监理单位资质等级划分
目前施工企业资质分为施工总承包、专业分包和劳务分包三个序列。施工总承包分为十二个类别,专业分包分为六十个类别,劳务分包十三个类别。各类资质的承担范围都有具体要求,在招标时,必须选择与该工程相适宜的施工单位。
按照建市[2007]131号文件规定,工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别,并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别,除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外,其它专业工程类别不设丙级资质。事务所不分等级。以房屋建筑工程专业为例:专业甲级资质可承担所有级别工程监理,专业乙级资质可承担二、三级工程监理,专业丙级资质只能承担三级工程监理。
工程类别 |
一级 |
二级 |
三级 |
一般公共建筑 |
28层以上;36米跨度以上(轻钢结构除外);单项工程建筑面积3万平方米以上 |
14-28层;24-36米跨度(轻钢结构除外);单项工程建筑面积1万-3万平方米 |
14层以下;24米跨度以下(轻钢结构除外);单项工程建筑面积1万平方米以下 |
高耸构筑工程 |
高度120米以上 |
高度70-120米 |
高度70米以下 |
住宅工程 |
小区建筑面积12万平方米以上;单项工程28层以上 |
建筑面积6万-12万平方米;单项工程14—28层 |
建筑面积6万平方米以下;单项工程14层以下 |