保温、防热
1.保温要点：
避风、向阳、日照;外表面积与建筑体积比值较小;外墙、屋顶与不采暖楼梯间隔墙应做热工验算;接缝、混凝土嵌入体构成的热桥做保温处理;严寒、寒冷地区不应设开敞的楼梯间和外廊，出入口宜设门斗或其他防寒措施;窗不宜过大并减少缝隙，加强密闭。
2.防热要点：
绿化环境，加强通风、遮阳及围护结构隔热等综合措施，平剖面设计要有利于组织穿堂风;东西向不宜布置主要房间，否则应采取遮阳措施;屋顶、东西向外墙要验算内表面温度，并保证不大于当地夏季室外计算最高温度。
3.空调要点：
设置空调的建筑物，外表面与体积比宜取小值，外表面宜用浅色;窗不宜过大并密闭、隔热、遮阳;空调房间宜集中布置，且不与高温房间相邻;围护结构的传热系数应通过技术经济比较后确定;间歇使用，内侧采用轻质围护结构;连续使用，内侧采用重质围护结构。
地下连续墙的优缺点分析
优点
地下连续墙之所以能够得到如此广泛的应用，是因为它具有十大优点：工效高、工期短、质量可靠、经济效益高。施工时振动小，噪音低，非常适于在城市施工。占地少，可以充分利用建筑红线以内有限的地面和空间，充分发挥投资效益。防渗性能好，由于墙体接头形式和施工方法的改进，使地下连续墙几乎不透水。可用于逆做法施工。地下连续墙刚度大，易于设置埋设件，很适合于逆做法施工。可以贴近施工。由于具有上述几项优点，使我们可以紧贴原有建筑物建造地下连续墙。用地下连续墙作为土坝、尾矿坝和水闸等水工建筑物的垂直防渗结构，是非常安全和经济的。墙体刚度大，用于基坑开挖时，可承受很大的土压力，极少发生地基沉降或塌方事故，已经成为深基坑支护工程中必不可少的挡土结构。适用于多种地基条件。地下连续墙对地基的适用范围很广，从软弱的冲积地层到中硬的地层、密实的砂砾层，各种软岩和硬岩等所有的地基都可以建造地下连续墙。可用作刚性基础。目前地下连续墙不再单纯作为防渗防水、深基坑围护墙，而且越来越多地用地下连续墙代替桩基础、沉井或沉箱基础，承受更大荷载。工效高、工期短、质量可靠、经济效益高。
缺点
在城市施工时，废泥浆的处理比较麻烦。地下连续墙如果用作临时的挡土结构，比其它方法所用的费用要高些。如果施工方法不当或施工地质条件特殊，可能出现相邻墙段不能对齐和漏水的问题。在一些特殊的地质条件下(如很软的淤泥质土，含漂石的冲积层和超硬岩石等)，施工难度很大。
垂直交通空间
位置与数量依功能需要和消防要求而定，应靠近交通枢纽，布置均匀并有主次，与使用人流数量相适应。主要包括：楼梯、电梯、自动扶梯、坡道四种主要方式。
(1)楼梯
楼梯是公共建筑中常用的垂直交通联系手段。楼梯的位置和数量应根据功能要求和防火规定，安排在各层的过厅、门厅等交通枢纽或靠近交通枢纽的部位。
楼梯可分为如下几种：
1)直炮楼梯;双跑楼梯;
2)三跑楼梯;旋转楼梯。
在公共建筑设计中，基于防火疏散的需要，至少需设置两部楼梯(出规范有特殊要求)。旋转楼梯不能作为疏散楼梯。
(2)电梯
当公共建筑层数较多或某些建筑虽然层数不多但因有特殊需要(如医院)，除布置一般楼梯外，还应布置电梯以解决垂直交通问题。
(3)自动扶梯
自动扶梯因具备连续不断地乘载大量人流性能，因而适用于具有这种人流特点的大型公共建筑，如大型商场等。
自动扶梯在建筑中可以单独布置成为上行或下行的，也可布置成为上下行并列的。一般自动扶梯的坡度较为平缓，通常300左右。
(4)坡道
有的公共建筑常用坡道解决垂直交通问题，常应用在交通类建筑和医疗类建筑中。
坡道的坡度一般为8%～15%，人流比较集中的需要平缓一些，常为10%～12%。此外，坡道设计还要考虑防滑设计，因为坡道所占面积通常为楼梯4倍，一般室内较少采用。
套内各功能空间设计
(一)每套必须独门独户，并应有卧室、厨房、卫生间等基本空间。住宅套型分为一至四类，其使用面积分别不小于34、45、56、68m2。
(二)卧室之间不应穿越，卧室应有直接采光和自然通风。平面形状应尽可能选择有利于床位布置的尺寸，门窗位置要考虑对家具布置的影响。双人卧室不小于10m2，单人卧室不小于6 m2，兼起居的卧室不小于12m2。
(三)起居室应有直接采光和自然通风，面积不应小于12m2。起居室内的门洞布置应综合考虑使用功能要求，减少直接开向起居室的门的数量。起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3m。无直接采光的厅，其使用面积不应大于10m2。
(四)厨房
1.厨房面积不小于4-5 m2;
2.厨房应有直接采光、自然通风;
3.应妥善安排洗、切、烧功能，设备布置要符合操作流程，操作面净长不应小于2.1m;
4.厨房净宽，单面布置设备时不小于1.5m，双面布置设备时两排设备净距不小于0.9m。
(五)卫生间
1.每套住宅应设卫生间，并至少配置三件卫生洁具，其使用面积不小于3.0m2。
2.无前室的卫生间的门不应直接开向起居室或厨房。
3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。
4.套内应设洗衣机位置。
(六)层高和室内净高
1.普通住宅层高不宜高于2.8m
2.卧室、起居室净高不应低于2.4m，其局部(不超过1/3使用面积)净高不应低于2.1m，利用坡顶空间作卧室、起居室时，其一半面积室内净高不应低于2.1m。
3.厨房、卫生间室内净高不应低于2.2m;内排水横管下表面与楼、地面净距不得低 于1.9m，且不得影响门窗扇开启。
(七)阳台
1.每套住宅应设阳台或平台。
2.阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m;放置花盆处 必须采取防坠落措施。
3.低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.1m。中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。
4.阳台应设置晾、晒衣物的设施;顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。
5.阳台、雨罩应做有组织排水;雨罩应做防水，阳台宜做防水。
(八)套内走道、楼梯及贮藏空间
1.入口过道净宽不宜小于1.2m;通往卧室、起居室的过道净宽不应小于lm;通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.9m。过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。
2.吊柜净高不应小于0.4m;壁柜净深不宜小于0.5m。
3.套内楼梯的梯段净宽：一边临空时不应小于0.75m;两侧有墙时不应小于0.9m。楼梯踏步宽不小于0.22m，高不大于0.20m，扇形踏步转角距扶手边0.2m处宽度不应小于 0.22m。
(九)门窗
1.外窗窗台距楼、地面净高小于0.9m时，应有防人身坠落设施，窗外有阳台或平台时不受此限。底层外窗和阳台门、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门，应采取防卫措施。
2.面临走廊或凹口的窗应避免视线干扰;向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。住宅户门应采用安全防卫门。向外开启的户门不应妨碍交通。
3.各部位门洞最小宽度：户门0.9m;卧室、起居室门0.9m;厨房门0.8m;卫生间、 阳台门0.7m。高度均不小于2m。
