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建筑设计前期与场地设计辅导:住宅设计原理、规范与评价标准
RSS 打印 复制链接 发布时间:2013-10-24 10:12:26

  一、我国现行住宅层数划分的规定
  低 层 1—3层
  多 层 4-6层
  中高层 7-9层(应设电梯)
  高 层 10-30层(执行高层民用建筑设计防火规范)
  二、套内各功能空间设计
  (一)每套必须独门独户,并应有卧室、厨房、卫生间等基本空间。住宅套型分为一至四类,其使用面积分别不小于34、45、56、68m2
  (二)卧室之间不应穿越,卧室应有直接采光和自然通风。平面形状应尽可能选择有利于床位布置的尺寸,门窗位置要考虑对家具布置的影响。双人卧室不小于10m2,单人卧室不小于6 m2
  (三)起居室应有直接采光和自然通风,面积不应小于12m2。起居室内的门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向起居室的门的数量。起居室内布置家具的墙面直线长度应大于3m。无直接采光的厅,其使用面积不应大于10m2
  (四)厨房
  1.厨房面积不小于4-5 m2;
  2.厨房应有直接采光、自然通风;
  3.应妥善安排洗、切、烧功能,设备布置要符合操作流程,操作面净长不应小于2.1m;
  4.厨房净宽,单面布置设备时不小于1.5m,双面布置设备时两排设备净距不小于0.9m。
  (五)卫生间
  1.每套住宅应设卫生间,并至少配置三件卫生洁具,其使用面积不小于3.0m2
  2.无前室的卫生间的门不应直接开向起居室或厨房。
  3.卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室和厨房上层;并均应有防水、隔声和便于检修的措施。
  4.套内应设洗衣机位置。
  (六)层高和室内净高
  1.普通住宅层高不宜高于2.8m
  2.卧室、起居室净高不应低于2.4m,其局部(不超过1/3使用面积)净高不应低于2.1m,利用坡顶空间作卧室、起居室时,其一半面积室内净高不应低于2.1m。
  3.厨房、卫生间室内净高不应低于2.2m;内排水横管下表面与楼、地面净距不得低 于1.9m,且不得影响门窗扇开启。
  (七)阳台
  1.每套住宅应设阳台或平台。
  2.阳台栏杆设计应防止儿童攀登,栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m;放置花盆处 必须采取防坠落措施。

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