三,城市用地的用途分类与构成类型
(一)城市用地的用途分类
1,关于城市行政隶属关系的组成,进行宏观区划时,通常为市区、郊区等;各种功能用地包括工业区、居住区、市中心等
2,按《城市用地分类与规划建设用地标准》,城市用地分为10大类、46中类、73小类。
(二)城市类型构成
城市用地随城市规模和性质的不同而有不同的构成形态。中、小城市一般有市区、郊区,大城市和特大城市一般有市区、近郊区、远郊区、卫星城等。行政区划上有市区、县区、乡或镇。
城市用地分类表
代码
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用地名称
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内容
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说明
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R
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居住用地
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住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地
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指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地
分有一、二、三、四类居住用地
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C
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公共设施用地
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行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研设计用地、文物古迹用地、其他公共设施用地
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指居住区及居住区级以上的行政、经济.文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施用地,不包括居住用地中的公共服务设施用地
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M
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工业用地
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一类工业用地、二类工业用地、三类工业用地
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指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类
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W
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仓锗用地
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普通仓库用地、危险品仓库用地、堆场用地
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指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地
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T
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对外交通用地
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铁路用地、公路用地、管道运输用地、港口用地、机场用地
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指铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其附属设施等用地
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S
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道路广场用地
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道路用地、广场用地、社会停车场库用地
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指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地
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U
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市政公用设施用地
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供应设施用地、交通设施用地、邮电设施用地、环境卫生设施用地、施工与维修没施用地、殡葬设施用地、其他市政公用设施用地
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指市级、区级和居住区级的市政公用设施用地,包括建筑物、构筑物及管道维修设施等用地
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G
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绿 地
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公共绿地、生产防护绿地
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指市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地,不包括专用绿地、园地和林地
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P
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特殊用地
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军事用地、外事用地、保安用地
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指特殊性质的用地
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E
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水域和其他用地
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水域、农村用地、闲置地、露天矿用地、自然风景区用地
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指除以上九大类城市建设用地之外的用地
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