第三节 建筑类别等级划分和各阶段设计深度
耐久年限划分
以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：
一级耐久年限100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限50～100年，适用于一般性建筑。
三级耐久年限25～50年，适用于次要的建筑。
四级耐久年限15年以下，适用于临时性建筑。
住宅建筑层数划分
1～3层 为低层；
4～6层 为多层；
7～9层 为中高层；
10层～100m 为高层；
100m以上一般称超高层。
公共建筑高度划分
公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层建筑，但高度虽超过24m，但是为单层者，不属高层建筑。
建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。
按气温分类
按气温全国划分为下列四个地区
1．严寒地区（Ⅰ区）：累年最冷月平均温度≤-10℃的地区。
2．寒冷地区（Ⅱ区）：累年最冷月平均温度＞-10℃，≤0℃的地区。
3．温暖地区（Ⅲ区）：累年最冷月平均温度＞0℃，最热月平均温度＜28℃的地区。
4．炎热地区（Ⅳ区）：累年最热月平均温度≥28℃的地区。
初步设计阶段要求
1．设计要求
（1）由设计说明书、设计图纸、主要设备、材料表、工程概算组成。
（2）各专业对方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析。
（3）论证技术选用可靠、经济合理，符合审定的设计方案。
2．设计深度
（1）设计方案的选择和确定。
（2）确定土地征用范围。
（3）进行主要设备、材料定货。
（4）提供项目投资控制的依据。
（5）能进行施工图设计的编制。
（6）能进行全场性的施工准备工作。
3．
（1）贯彻执行国家有关工程建设的政策和法令。
（2）符合国家现行建筑工程建设标准。
（3）符合国家现行设计规范和制图标准。
（4）遵守设计工作程序。
（5）设计文件内容完整，深度符合要求，文字、图纸准确、清晰，保证设计质量。
施工图阶段要求
1．设计要求
（1）完善、落实初步设计的要求。
（2）由设计说明书、施工图纸、施工图预算组成。
（3）图纸绘制正确、完整，避免错、漏。
（4）尽可能采用标准设计。
（5）满足施工要求的建筑、结构、安装图纸及文件。
2．设计深度
（1）能安排材料、设备的订货，非标准设备的制作。
（2）能进行施工图预算编制。
（3）能进行土建施工和安装。
（4）进行工程验收的依据。
建筑设计新概念
1．节能建筑和太阳能建筑
以节能为核心技术的节能建筑，其根本特征是，一方面加强维护结构的绝热性能，另一方面主要就是利用太阳能。所以说太阳能建筑就是典型的节能建筑。
2．生态建筑与可持续建筑
生态与可持续建筑的主要含义可概括为以下几个方面：
（1）节能与少、无污染
（2）节约用地，开发地上、地下空间
（3）生态平衡
就建筑而言，生态平衡的技术关键是：做好输入、输出物质流的良性循环和能量形式的良性转换。目前这仅仅是一个发展目标，有着大量的研究工作要做。
（4）其他含义还可包括立体绿化、智能运行、保护地方特色等等
2．节能节地与环境保护的关系
从建筑平面形式来看，圆形最有利于节能；正方形也是良好的节能型平面；长宽比大的是耗能型平面。
3．环境心理学在建筑学中的应用
环境心理学有多种名称：建筑心理学、环境设计研究、环境与行为、人与环境研究等。
美国城市规划专家凯文•林奇提出城市认知地图由五个基本要素组成，即：路径、标志、节点、区域和边界。
建筑设计中的环境--行为研究以研究建筑的适用为主，对传统建筑设计原理中的功能要求加以扩大和深化，并外延至技术和美学要求。
