（1）墙体裂缝防治
（2）钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治
（3）楼地面渗漏防治
（4）外墙渗漏防治
（5）门窗渗漏防治
（6）屋面渗漏防治
（7）室内标高和几何尺寸控制
住宅工程质量通病防治的目的：落实防治措施，最大限度控制住宅工程裂缝、渗漏等质量问题的发生，有效提高南京市住宅工程质量总体水平。