经分析，控制性详细规划用地控制指标一般有13项，包括规定性控制指标；引导性控制指标。
★其中重点是确定四项规划性指标的量化值：
①建筑密度（%）
②建筑高度（m）
③容积率
④绿地率（%）
控制性详细规划用地控制指标一览表
编号
指标
分类
注释
1
用地性质
规定性指标
2
用地面积
规定性指标
3
建筑密度
规定性指标
4
建筑限高（建筑层数）
规定性指标
用于一般建筑（用于住宅建筑）
5
容积率
规定性指标
6
绿地率
规定性指标
7
公建配套项目
规定性指标
含全市公共、市政设施和按人口规模配套的服务设施
8
建筑后退红线
规定性指标
用于沿道路的地块
9
建筑后退边界
规定性指标
用于地块之间
10
社会停车场库
规定性指标
用于城市区、片社会停车
11
配套停车位、停车场、停车库
规定性指标
用于住宅、公建、地块的配套停车位、停车场、停车库
12
地块主要出入口方位、数量和允许开口路段
规定性指标
13
建筑形体、色彩、风格等城市设计内容
引导性指标
主要作于文物保护、重点区段、风貌街区和特色街道
