建筑节能技术应体现在设计的全过程中,从建筑所涉及的多个方面,处理好环境、建筑、经济效益三者的关系,通过创造性、技术性来实现建筑中的节能减排.作为房地产的从业人员,我们也许没有意识到,我们正在塑造自己的未来。人类的建筑活动不仅创造了人们赖以工作、生活的实体空间,也是时代变迁、生活价值与社会理念的化身,而建筑与环境的关系更影响到我们及下一代的生存空间与生活质量。历史进入二十世纪后,从人口膨胀到环境污染,从温室效应到能源短缺,从热带雨林被破坏到珍稀物种濒临灭绝,我们面临粉前所未有的巨大挑战。人类不得不贡新审视自己的行为和后果,寻求环境和发展之间新的平衡。 
  人类在征服和改造自然的过程中取得了伟大的成就,但是在取得这些成就的同时也付出了极大的代价。由于二氧化碳过度排放而引起的温室气体效应,导致了全球变暖,大片森林的破坏与毁灭,改变了大自然的生态平衡。人们渐渐认识到,应该尊重自然,与自然进行沟通,而不是向自然展开争夺,抢占有限的资源。 
  我国是世界上人口最多的发展中国家,伴随国民经济的快速发展、人民生活水平的不断提高,消耗在建筑上的能源也在不断的攀升。建筑能耗已超出世界的平均水平,所以建筑中的节能减排是建筑行业发展的必然。 
  随着时间的推移和社会的不断进步,人们对生态建筑的理解和衡量标准也会随之不断的发展,但其基本的原则基于建筑在人类与自然之间中介地位,主要体现在以下几个方面: 
  首先,保护自然生态环境,减少对其的破坏;其次,设计的每一个环节都要体现对使用者的关心;第三,为使用者融入自然环境而创造条件;第四,需要一种动态的思想,使绿色生态建筑在未来发展具有可延展性。 
  建筑节能是近年来世界建筑发展的一个趋势,随着环境问题的加剧和人类对可持续发展的深入认识,建筑节能研究已转向提高能源的利用效率和对建筑综合环境效益的研究。绿色生态建筑中的建筑节能技术贯穿建筑设计的全过程,从建筑的选址到围护结构的设计,从采光、通风的设计到可再生能源的利用,都应能体现绿色、节能的特点。首先在建筑选址时最先需要考虑的三个因素是日照、遮阳、通风。建筑为满足冬季采暖的要求,利用太阳光是最经济、最合理的有效方法,同时人们的生活、身心健康、营养、工作效率等与日照有着密切的关系,因此在建筑设计时应充分考虑地区的气候条件、日照特点、地形特点、前后建筑的遮挡情况、通风要求及节约用地等因素,正确设计建筑体形、窗口位置及大小、遮阳处理等,以满足建筑对日照的需求。 
  其次,建筑的节能体型受多种因素的制约,包括当地冬季气温、太阳辐射强度、建筑朝向、围护结构的保温状况及局部风环境等,设计时需权衡建筑得热和失热的具体情况,优化组合后确定。总之体型系数越大,单位空间所分担的散热面积越大,能耗越多,有数据统计表明,体形系数每增加 0.01,耗热量指标约增加2.5%。而控制体型系数的方法有:加大建筑体量,增加长度和进深;体型变化尽可能小,尽量规整;设置合理的层数和层高;尽可能少用单独的点式建筑。 
  第三就是在建筑维护结构上的能源节约了,不同的气候条件对建筑外围护结构的传热性能要求也不同。随着生活水平的提高,外围护结构的热工性能的提高将是节能的主要措施。改善围护结构的热工性能主要是通过采用保温隔热性更好的新型墙体材料和建筑材料,并且要具备合理设计建筑节能构造。 
  第四是在楼房地面中的节能技术。人在室内的大部分时间脚部都与地面接触,人体为了保证健康,必须维持与周围环境的热平衡关系。地面温度过低不但会使人脚部感觉不适,而且容易患风湿等各种疾病。另外,地面的热工性能对室内气温也有很大的影响,良好的建筑地面,不但可提高热舒适度,而且有利于建筑的节能。不同气候区地面和地下室外墙热阻应达到规范要求。直接接触室外的地板、楼板应采取保温措施,以满足传热系数的限值,保温可以做在楼板上面或楼板底面。保温的同时还应充分考虑楼地面的蓄热作用,用于稳定室内温度的变化,工程中可以采用相变蓄热材料来增加楼板的蓄热性能,以维持室内热环境的稳定。 
  第五,适当的遮阳技术也是建筑节能中重要的一个方面。遮阳是通过建筑方式,遮挡通过玻璃窗影响室内过热的太阳辐射,而不减弱采光条件的手段和措施。建筑遮阳的目的是阻挡阳光直射。由于太阳辐射强度随地点、日期和城市朝向而异,建筑遮阳的日期、时间以及遮阳形式和尺寸也需要根据具体的地区而定。遮阳方式从遮阳构造的形式上分,大致可分为水平遮阳、垂直遮阳、综合式遮阳、挡板遮阳;根据遮阳设施与外围护结构的相对位置可分为内遮阳、外遮阳;根据安装和使用方法的不同可以分为固定式遮阳和活动式遮阳;按照遮阳调节方式又可分为手动调节光线遮阳和自动调节光线遮阳;另外还有一种绿化遮阳形式,即借助树木或藤蔓植物来遮阳。 
  第六,建筑中自然采光技术的大部分保留,可以有效的节约能源。太阳光是大自然赐给人类最宝贵的财富。充分的利用自然采光不但可以节省大量的照明用电,还能提供更为健康、高效、自然的光环境。建筑的天然采光是将太阳光引入建筑内部,精确地控制并按一定的方式分配,提供比人工光源更理想、质量更好的照明。采光系统的设计需要考虑室内要求的照度水平,建筑的朝向,窗户的位置及当地的气候,以保证最高的照明效能。根据窗的位置、形式的不同,可以将天然采光划分为侧窗采光系统、天窗采光系统、中庭采光系统和新型天然采光系统。新型天然采光系统往往通过光的反射、衍射、折射等方法将天然光引到需要的地方。为了满足人们需求,现在出现了导光管、光导纤维、采光搁板、棱镜窗等新的采光形式。 
  第七,良好自然通风技术可以改善人与环境的重要方式。自然通风作为一项传统的建筑防热技术,在世界各地的传统民居中,得到了广泛的应用。自然通风是一种具有很大潜力的通风方式,是人类历史上长期赖以调节室内环境的原始手段。自然通风是绿色生态建筑设计中普遍采取的一项改变建筑热环境、节约空调能耗的技术,采用自然通风方式的根本目的就是取代或部分取代空调制冷系统。而这一取代过程有两点至关重要的意义:一是实现有效被动式制冷,当室外空气温度湿度较低时自然通风可以在不消耗不可再生能源的情况下降低室内温度,带走潮湿气体,达到人体热舒适,这有利于减少能耗、降低污染,符合可持续发展的思想。二是可以提供新鲜、清洁的自然空气(新风),有利于人的生理和心理健康。自然通风可以排除室内污浊的空气,同时还有利于满足人和大自然交往的心理需求。 
  第八,在建筑中尽可能多的利用可再生能源。从自然界中获取,可以不断再生、永久利用的矿物能源,主要是指风能、太阳能、生物能、地热能和海洋能等,它们对环境的危害及小,而资源分存广泛。节能建筑在提高围护结构的热工性能的同时,在建筑设计中应充分利用可再生能源,尽量减少消耗常规能源,并用可再生能源代替常规能源的消耗。 
  总之,建筑的节能减排能为人居的可持续发展提供更广阔的平台,并且更加有利于国民经济的持续快速健康的发展,更好的保护了生态环境,为了人类更好的未来提供了条件。需要我们共同的努力,改善人类的居住环境。绿色建筑在我国的发展,与国际水准的联动,将带动我国的房地产开发迈向一个新的里程碑,真正推动经济社会绿色转型和人民社会生活水平的提升。正如某品牌的人字形标志所窝意的“ 以人为本,绿色人居” 一样,节能的居住产品也将持续传递,这样的信念,我们要对自然更好一点,我们要对对城市更好一点,我们要对人更好一点。