一、工程概况:
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工程名称
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山水人家·彩云天1#楼
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建设地点
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大滩一号地块
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建设单位
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坤和建设(绍兴)有限公司
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工程类型
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民用一类
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监理单位
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绍兴市城建监理有限公司
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建筑面积
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16742.5㎡
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设计单位
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深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司
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建筑层次
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28层
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施工单位
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浙江天工建设集团有限公司
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结构类型
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框架剪力墙结构
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勘察单位
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浙江有色建设工程有限公司
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基础类型
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桩基+筏形基础
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分包单位
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长业建设集团有限公司（1#楼桩基）
浙江宝业幕墙装饰有限公司（铝门窗）
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开工时间
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2007年03月01日
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质监单位
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绍兴市建筑工程质量监督总站镜湖分站
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竣工时间
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------
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项目经理
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土建
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孙子坚
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安装
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赵少华
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质量目标
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合 格
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二、监理组织及实施概况：
1、监理组织机构体系：
结合本工程特点、规模、难易程度等采用直线制监理形式，总监茹莲娟，土建监理工程师俞春法，土建监理员陈强、裘冬升等；安装监理工程师鲁志刚。
2、实施概况：
实际监理过程中按照监理规划、细则等的内容和要求，对工程质量、进度和造价实施跟踪的动态控制，分清主次，抓住重点，严格按监理委托合同的要求，完成约定的监理工作。
三、施工过程质量控制情况
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施工现场质量管理情况
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项 目 内 容
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检 查 结 果
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项 目 内 容
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检查结果
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项目经理到位情况
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到位较好
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施工图审查
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已审查
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施工现场管理制度
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符合要求,落实到位
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施工组织设计、施工方案及审查
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符合要求
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主要专业工种操作上岗证
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符合要求
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技术人员资格证
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符合要求
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施工机械合格证书
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基本完整
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现场材料、设备存放与管理
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符合要求
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质量责任制
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符合要求,落实到位
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工程质量检验制度
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符合要求
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四、节能保温设计要求：
1、屋面采用30㎜厚挤塑聚苯板保温隔热。
2、外墙采用200厚砂加气混凝土砌块+10㎜厚1：3水泥砂浆找平层+25㎜厚胶粉聚苯颗粒浆料保温层+5㎜厚抗裂防水砂浆，压入一层耐碱网格布（重量≥160g/㎡）+外墙防水涂料。
3、分户隔墙采用砂加气混凝土砌块+20㎜厚水泥砂浆。
4、户门采用实木门，传热系数2.47W/㎡·K。
5、外门窗选用中空LOW-E玻璃断热彩铝窗，建筑外窗及阳台门的气密性不低于4级；自身遮阳系数0.75，传热系数2.5W/㎡·K。
具体如下：
选用意大利ALUK门窗系统，窗型材壁厚不小于1.4㎜，门型材壁厚不小于2.0㎜，且满足规范设计要求。
卫生间采用62TTES断桥隔热上悬窗系列；
厨房、书房、餐厅、卧室采用62TTES断桥隔热平开窗系列，五金件采用铰链（四连杆）机构；
主卧采用63TT断桥隔热内开内倒窗系列；
梯厅及对隔热要求不高的公共部位采用45DS系统；
平开门采用63TT断桥隔热外开门系统；
推拉窗采用SC95TT断桥隔热推拉门系统。
6、室内照明全部采用节能灯具。
五、节能保温材料情况
一）监理登记与见证取样情况
1、所用节能保温材料均具有合格证、质保单及应用登记证。
2、监理对进场的节能保温原材料、构配件及试件能按规定进行见证取样，并做好材料、试件等的跟踪登记工作，待复试合格后方才用于工程。满足设计文件和施工合同的约定要求。
二）材料复试、现场检测情况（由绍兴市建筑工程质量检测中心检测）：
1、屋面XPS挤塑保温板(X250)材料（由诸暨市裕来汇丰保温材料厂生产）复试合格，检测报告如下：
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XPS挤塑保温板规格
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标准要求
导热系数
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实测导热系数
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检测结果
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检测报告
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报告日期
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1800×600×40㎜
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≤0.03W/m·K
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0.029 W/m·K
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符 合
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JSB0800140
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2008-06-27
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2、砂加气混凝土砌块(标准要求导热系数≤0.16W/m·K)材料由绍兴市德伊轻质建有限公司生产，经复试合格，检测报告如下：
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材 料
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实测导热系数
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检测结果
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检测报告
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报告日期
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备 注
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加气砼砌块A3.5 B06
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0.16
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合格
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JQ070115
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2007-08-20
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均用于
1#、2#楼
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0.16
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合格
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JQ070282
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2007-12-14
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0.15
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合格
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JQ070279
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2007-12-19
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加气砼
粘结剂
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/
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合格
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TNJ07036
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2007-08-31
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/
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合格
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TNJ07139
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2008-01-09
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/
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合格
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TNJ07141
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2008-01-11
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3、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统保温浆料（北京索利特新型建筑材料有限公司产）复试合格，检测报告如下：
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标准要求
导热系数
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实测导热系数W/(m·K)
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检测结果
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检测报告
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报告日期
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≤0.060
W/(m·K)
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0.058
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合格
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BWS0800068
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2008-04-21
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0.059
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合格
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BWS0800069
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2008-04-21
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0.060
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合格
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BWS08000188
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2008-08-12
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0.060
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合格
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BWS08000189
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2008-08-12
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4、外墙耐碱网格布（北京索利特新型建筑材料有限公司产）材料复试合格，检测报告：WB0800043（报告日期2008-03-21）。
5、外墙SL抗裂砂浆（北京索利特新型建筑材料有限公司产）材料复试合格，检测报告：KL0800054（报告日期2008-04-24）、KL0800055（报告日期2008-04-24）。
6、外墙外保温系统现场抗拉强度（≥0.1MPa）、厚度检测（设计厚度25㎜，实测保温层厚度平均值达到设计厚度的95%及以上(即≥23.75㎜),且最小值不低于设计厚度的90%(即≥22.5㎜）：其结果合格，检测报告如下：
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幢 号
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实测粘结强度
（Mpa）
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实测厚度㎜
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检测结果
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检测报告
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报告日期
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平均值
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最小值
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1# 楼
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0.1
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25
|
23
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合格
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KLSN08085
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2008-07-08
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2# 楼
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0.1
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24.4
|
23
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合格
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KLSN08084
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2008-07-08
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7、外墙门窗（浙江宝业幕墙装饰有限公司生产）经随机抽检，其保温性能合格，检测报告：
六、节能保温工程资料
1、施工、监理技术资料基本完整。
2、资料收集、整理、归档按规范要求。
七、施工质量控制与验收：
1、控制标准
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004
2、施工质量验收
施工过程中监理严把质量关，确保使用材料符合要求，施工质量符合设计、规范的要求。
八、节能保温工程评定：
结合本工程实际施工质量，结合检测结果，监理评定1#楼保温节能工程质量等级为合格。
