一、项目概况

（一）、工程项目名称：                          
（二）、工程规模：多层普通民用住宅
（三）、建设单位：                            
（四）、设计单位：                            
（五）、地勘单位：                            
（六）、施工单位：                             
（七）、建设地点：                            
（八）、总建筑面积：         平方米
（九）、建筑物总高度：          米
（十）、主体结构形式：框架结构
（十一）、外围护结构：陶粒轻质空心砖
（十二）、保温节能工程系统的构成
本工程墙体保温设计为外墙内保温，采用XPS挤塑聚苯板薄抹灰外墙内保温系统，挤塑板设计厚度；墙体厚度3.0㎝，凸窗顶板、底板、侧板厚度均为2.5cm。坎下层顶板设计厚度2.5cm。墙体水泥砂浆找平后，使用“皓科”牌粘洁砂浆进行挤压粘贴静置24h后，采用塑料锚栓增强固定，保温板防水层为耐碱网格布加固的“皓科”牌抗裂砂浆抹面。设计外墙传热系数K=0.028。外墙内保温材料供应商：贵州皓科新型材料有限公司。
外窗采用（5-6A-5）型号塑钢中空白玻,传热系数：K=2.8，由贵州建工集团第一建筑公司承包施工。屋面保温层采用4cm厚挤塑聚苯板，贵州建工集团第一建筑公司承包施工。
二、评估依据
1.       与建设单位签订的监理合同
2.        建设单位与承建单位签订的施工承包合同或协议条款
3.        工程项目施工图纸及相关设计变更
4.       《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JGJ06-95）
5.       《民用建筑节能设计规范》（GB50189—2005）
6.       《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
7.       《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》（JG149-2003）
8.       《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料》（GB/T10801.2-2002）
9.       《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》（GB7107）
10.   《贵州省居住建筑节能设计标准》（DB22/49—2005）
11.   《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
12.   《外墙内保温建筑构造》（05J103）
13.   《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）
14.   《国家建筑标准设计图集外墙内保温建筑构造》（03J122）
15.   《西南地区建筑标准设计通用图挤塑聚苯板保温构造图集》（西南05J103）
16.   施工单位编制并批准的《保温施工专项施工方案》
三、质量控制资料审查记录
工程名称：观山湖15#楼（保温系统分部）

序号
资料名称
份数
审查结论
1
施工组织设计（或方案）
 
 
2
保温系统的检测报告、合格证（含外墙、屋面、外窗框及玻璃）
10
合格
3
保温系统组成材料的进场复验检测报告
3
合格
4
拉拔强度检测报告
1
合格
5
挤塑板进场复验检测报告
5组
合格
6
原材料进场验收记录
5
合格
7
检验批及分项工程质量验收记录
20
合格
8
外墙内保温隐蔽工程验收记录
4
合格
9
施工单位保温系统工程的自评报告
1
合格

四、监理程序及监理工作
按照国家有关建筑节能的法律、法规要求等监理工作文件，在本项目保温系统的施工准备阶段，项目监理部在认真学习现行规范、规程和标准的基础上，结合保温系统组成材料的特点和施工工艺要求，保温施工开始后，就施工进度及进场材料的复验要求，下发监理工程师通知单。针对翻包网格布漏挂严重，尤其是门窗洞口四周等质量问题，也及时又下发监理工程师通知。在监理单位不断地督促下，保温施工存在问题基本得到整改和落实。
原材料进场严格控制，首先审查聚苯挤塑板、粘结砂浆，耐碱网格布和抗裂砂浆等的出厂检测报告，合格证及贵州省建设厅节能办认定的证明文件，并按《建筑节能工程施工质量验收规范》规定的抽查次数进行见证取样，所在试件经贵州省建筑材料行业产品质量监督站试验合格，见证率100%，塑钢门窗“四性”检测和屋面保温用挤塑板也实施见证取样，经贵州黔水科研试验测试检测工程有限公司试验，判定合格，满足设计热工要求。
施工质量控制方面：采用巡查，平行检查和旁站监理等方式，对整个施工工序进行控制，对施工现场存在的局部挤塑板粘贴强度较低，平整度、垂直度超标、网格布透底、凸窗等部位护角损伤等质量问题，均要求其整改纠正。就塑钢外门窗框与墙体间隙处发泡剂填充不连续，不饱满，部分门窗边漏打密封胶等问题，也督促处理落实至达到要求。
五、评估意见
   目前组成保温系统的外墙内保温挤塑板施工，塑钢门窗安装及屋面保温分项工程已完成，贵州建工集团第一建筑公司承包施工2009年10月10日出具自评合格报告和验收申请。现将监理质量评估意见向州质量监督站及建设单位汇报。
（一）、墙体节能工程质量
   本项目外墙内保温采用XPS挤塑聚苯板薄抹灰施工，耐碱网格布和抗裂砂浆，材料均由贵州皓科新型材料有限公司提供，检验报告、出厂合格证及省节能办认定证书等质量证明文件齐全。复验试验各三组，所检指标符合《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801.2-2002的技术要求，粘结砂浆、塑料锚栓等所检项目也符合技术要求。外观质量局部存在阴阳角不方正、网格布外露、平直度超标等欠缺，施工质量基本符合设计和规范要求，形成检验批3组。
（二）、门窗节能工程质量
外窗采用（5-6A-5）型号塑钢中空白玻。外窗按要求进行“四性”检测，经贵州省建筑科学研究检验中心检测，安装质量基本符合设计和规范的要求。
（三）、屋面节能工程质量
   本工程屋面保温采用4㎜挤塑聚苯板、检验报告、出厂合格证等质量证明文件齐全，贵阳市华尔特塑业有限公司提供，复验试验导热系数、密度等指标符合《贵州省居住建筑节能设计标准》DB22/49-2005-69页XPS聚苯板的要求。
   铺平垫稳，紧贴基层，拼接也较严密。保温构造做法符合西南05J103-8的要求，形成的检验批1个，施工符合设计和规范的规定，评定合格。
六、评估结论
   该项目保温系统均按设计及相关规范要求组织施工，所有材料材质均符合设计和规范要求，满足强制性条文及节能法规的规定，挤塑板粘贴范围符合设计图纸要求，挤塑板密度的燃烧级别分级（B2级）均由设计单位书面确认。经监理现场检查并结合平时收集的监理资料，其质量控制资料基本齐全。目前现场基本具备交验条件，同意验收，评定合格。