排屋住宅楼工程为三层砖混结构，基础为钢筋砼条形基础，钢筋砼地圈梁，砼强度为C25，砼垫层C10；柱、梁、板为现浇砼，砼强度为C25；±0.00以上砌体为M7.5（M10）水泥砂浆砌Mu10混凝土多孔砖。
　　　2.2建筑装饰
　　　外墙涂料墙面：8厚1:2.5水泥砂浆，30厚胶粉聚苯颗粒保温层，抗裂砂浆复合耐碱网布，20厚抗裂面层抹光；刷弹性底涂，柔性腻子；刷白色乳胶漆两遍。
　　　内墙面14厚1:3水泥砂浆底，6厚1:2水泥砂浆面；白色内墙涂料；天棚： 20厚1:3水泥砂浆底，纸筋灰面；楼地面：现浇楼板， 20厚1:2水泥砂浆面层；卫生间楼面：素水泥浆一道，防水层，20厚1:3水泥砂浆面层抹光，20厚1:2水泥砂浆结合层，地砖面层，素水泥浆填缝；楼梯栏杆：采用木扶手、金属栏杆；门窗：塑钢普通中空（9A）玻璃窗+5mm普通双层。
　　　2.3建筑屋面
　　　①平屋面（上人）：为20厚1:3水泥砂浆找平层→50厚挤塑板保温→20厚1:3水泥砂浆找平层→防水卷材，聚氨酯3厚→粗砂垫层→铺块材。②斜屋面：为20厚1:3水泥砂浆找平层→防水卷材，聚氨酯3厚→50厚（30厚）挤塑板保温→20厚1:3水泥砂浆找平层→1:2水泥砂浆卧瓦层，最薄处20（内配双向φ8@200钢筋网）→波形瓦。
　　　3.施工部署：
　　　3.1 质量保证体系
　　　以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
　　　在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
　　　（1）建筑节能材料的检验
　　　A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。
　　　B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
　　　（2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
　　　A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
　　　B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
　　　C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
　　　D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
　　　E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
　　　3.2 本工程采用的建筑节能措施主要有：
　　　①外墙采用30厚胶粉聚苯颗粒保温层；
　　　②屋面采用50(30)厚挤塑型聚苯板保温层；
　　　③塑钢普通中空（9A）玻璃窗+5mm普通双层；
　　　4.劳动力计划
　　　本工程的建筑节能工程。其中，外墙胶粉聚苯颗粒保温、屋面挤塑型聚苯板保温、塑钢门窗各组织一个施工队伍进行施工。