二、承包范围及方式
承包范围：桩基础加固、主体结构加固、建筑装饰等工程。
承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工。
三、编制原则
1、结合本工程的特点，运用系统化管理，对工程项目的进度、质量、安全、文明四大目标进行控制。2、针对本工工程量大，订出相应措施，解决相关问题，保证工程顺利施工。
3、积极推行质量管理体系。大力提高工作质量，达到合格工程。
4、高度重视安全、文明施工管理，采取有针对性且行之有效的措施，保证施工安全，实现文明施工。
5、在保证施工进度和施工质量的前提下，运用目标管理，进行目标控制，努力降低成本。
四、编制内容
本《施工组织设计》编制时对工程的施工准备，施工工期控制、施工进度计划控制、主要技术方案措施、文明施工、安全施工及质量控制等诸多因素，尽可能地作了充分的、综合的考虑，突出其科学性、适用性和针对性。本关键施工技术、工艺部分将作为指导施工的依据。
四、工程概况
滨江酒店位于沿江东路405号前座西楼，建筑面积3963平方米，外墙面积2238平方米，总投资约550万元。本次招标主要对其它进行维修加固，工作内容主要包括：
1、结构加固部分
桩基础加固采用φ800钻孔灌注桩。
结构加固部分为钢筋砼框架结构，七度抗震设防，I、II钢筋，桩台基础、部分基础梁、部分板梁采用C30砼，其余采用C25砼。墙体材料采用MU7.5灰砂砖，外墙及梯间墙为180墙，内墙为120墙，M5混合砂浆砌筑。
2、装修部分
天棚为1:1:6水泥石灰砂浆打底10厚纸筋石灰批面3厚
内墙面为抹灰1:0.3:4水泥砂浆打底15厚
楼地面为300*300防滑砖
楼梯梯级为1:2.5水泥砂浆20厚找平层
外墙面为钉挂钢丝网，1:1:6水泥石灰砂浆打底20厚，水泥膏贴纸皮石。
外墙面挂贴大理石
门窗采用铝合金门窗及夹板门。
3、电气部分
电源采用三相四线：380V/220V。明装方式。
采用普通塑料绝缘铜芯导线、电缆：BV-500、KVV-1000、VV22-1000、VV-1000。
采用阻燃ZR、难燃NH塑料绝缘铜芯导线和电缆：BV-500、VV-1000。
消防水泵、消防电梯、排烟、正压送风机等消防设备采用耐火电力电缆。
电气保安方式为TN-C-S系统，进线处PEN线须重复接地。
4、给排水部分
生活冷水系统采用PP-R给水管，热熔连接；衬塑镀锌钢管，丝扣法兰连接。
生活热水系统采用塑覆铜管，高压卡套式接口。干管和配水干管用高密度玻璃纤维预制瓦，外包铝箔或玻璃布保温，支管不保温。
排水系统采用硬质聚氯乙烯排水管，粘接接口。