工程概况：
本工程公寓地上共二十七层，一层为商场，层高为4.80m；二层为办公室，层高为5.20m；三层为物管用房，层高为5.10m；四层及以上均为酒店式公寓，层高均为 3.00m。该建筑为A级高度部分框支剪力墙结构，其总长度为 37.90米，总宽度为17.90m，总高度为87.10m，其中一~三层（1-1/2）轴以西为幼儿园下部架空；一~二层（1-D）轴以南为两层裙楼，采用框架结构。
加固方案说明：
经受力分析后，消防通道区梁和板的承载力均不够。根据现场条件，顶板下部许多管道已经安装就位，拟通过在上部加宽加厚的方式对梁、板进行加固，形成叠合受弯构件，该加固方法属于增大截面法。由于底部施工不便，加固设计的原则是尽量减少底部施工作业量，例如上部增大截面后尽量使原梁底部的配筋能够满足叠合梁的配筋要求，即全部或大部分原梁不需要在梁底部加配钢筋。通过PKPM软件计算，当梁加高700mm，上部加宽100mm（一般在梁两侧各加宽50mm），板需要加厚50mm时，大部分梁的底部纵筋和箍筋能够满足要求，少部分梁和大部分板需要增配碳纤维进行加固。
