桩 型：本工程 1#地块两层地下室基坑深度8.1米，一层地下室基坑深度5.6米；2#地块基坑深度5.6米。止水帷幕均采用全封闭三轴水泥搅拌壮，基坑降水采用大口井坑内降水。1#地大部分放坡局部钻孔灌注桩结合内支撑，2#地放坡开挖结合悬臂支护 桩支护。
本工程钻孔灌注桩支护在天津地区使用普遍，施工工艺熟。但其施工工艺比较复杂，工序多，需控制的环节也多，属高度的地下隐蔽工程，其成桩质量控制是施工控制的难点。
因本工程基坑开挖较深，水泥土搅拌桩施工质量是关键。三轴水泥土搅拌桩（SMW工法）止水帷幕施工重点控制水泥掺入比、垂直度控制及搭接咬合控制，在粉质粘土中施工时应放慢提升速度，确保水泥浆拌合均匀。
另外，因本工程工程量大，工期紧，地处市中心交通拥挤地段及居民区，需组织较多设备及协调交通运输，现场组织管理工作要求比较高，设备、材料、劳动力组织派专人管理，其施工组织管理是本工程组织管理的重点。