一期工程包括78栋三层别墅（含一层地下室）、一栋两层会所（含两层地下室）、7栋5~8层的多层住宅和两栋12~16层的高层住宅。其中A16~A30、B9~B18、B32~B40、B4~B7以及会所沿水库岸边布置，而在进行主体结构施工的同时，水库岸边挡墙也在施工，两个工作面相距较近，使场地变得更小，如何避免两个分项工程之间的相互影响尤为重要。
三层别墅屋面标高为12.30~13.70m，会所屋面标高为9.5m（最高处结构为15.30m）。本工程为山地建筑，大部分单体存在半地下室结构。在进行地下室施工时，地下室底板至±0.00先搭设外架，在结构完成首层板面后拆除，进行土方回填平整夯实并浇灌100mm厚C15混凝土封闭，方便上部架体的支设稳定。搭设形式主要采用双排落地式外架，临湖边的部分栋号局部采用悬挑式外架。
