建筑面积约203589.46㎡，地上建筑面积为180033.48㎡。地下建筑面积为23555.98㎡，其中人防建筑面积18005㎡。由C2#、C5#、C8#楼3栋25层办公楼，C1#、C3#、C6#、C7#、C9#楼5栋5~7层附属裙房，C10#楼1栋6层宿舍楼和一层地下车库组成。C10#楼1层局部、C3#楼3~7层为配套服务用房，C2#楼1层局部为物业用房。本工程结构形式采用框架核心筒结构，抗震设防烈度为6度，安全等级为二级。地库一层结构层高4.45/3.8m，上部主体标准层层高3.9m。
周边环境情况：拟建场区原为渔场，塔吊覆盖范围内无架空高压线、现场北侧紧邻一期为已建成低层写字楼，西侧为已建成创意大楼及高层住宅，距离围墙约17m，南侧为文化大道，现场大门旁有一灯塔，距离围墙约6m，东侧为待建二期地块，无毗邻建筑物等障碍物。塔吊工作半径基本上能够最大范围覆盖拟建建筑物及各加工棚，能够安全、方便的满足整个工程物料运输需要。
