六层砌体住宅楼结构改造工程施工方案
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该建筑地下一层(半地下室),地上六层;半地下室为全现浇钢筋混凝土箱型基础,地上六层采用内浇外砌结构,内墙为160厚钢筋混凝土墙,外墙为240厚砖墙。
2.2建筑改造内容:
(1).改变原户型平面;
(2).采暖改用地面辐射供暖;
(3).增加风道;
(4).增加室内电梯;
2.3结构改造内容:
(1).墙体加固改造:
A、原结构内墙全部洞口改造,包括封堵、扩大、移位;
B、内墙新增洞口;
(2).楼板由于荷载增加,新开风道洞口加固。
(3).增加电梯井道(按无机房电梯考虑)。
2.4加固改造工程的重点及难点
2.4.1安全文明施工是重点
本工程位于xx路南侧,周围是居民区,东、南两侧道路比较狭窄,由于加固改造工程施工垃圾较多,混凝土浇筑大部分需在夜间完成,施工中不可避免会出现扰民和民扰问题,所以在施工过程中,渣土的清运,环境保护以及现场施工安全文明施工非常关键。
2.4.2交通组织是关键
该工程所临道路比较狭窄,进入现场大门的运输道路需要与附近居民共用。因此要采取有效措施降低噪声,保证现场出入口及进出车辆的畅通、整洁,保证周围行人、车辆的安全,及时组织好物料的交通运输,对本工程进度、质量影响巨大。
2.4.3工序较多
本工程加固改造包括了墙体新增洞口、楼板开洞、碳纤维加固、新增混凝土墙体、外墙拆除、洞口封堵,工序较多,施工要求高,强化施工管理、合理安排施工工序,保证改造加固工程质量是本工程的关键。
2.4.3、交叉作业
加固工程施工期间,存在与装饰工程的交叉作业,装饰队伍的进场时间,以及插入施工区段非常重要,合理安排施工区域、组织流水施工也是顺利完成该加固工程的关键。
2.4.4、材料运输:
由于本工程为旧楼加固改造,垂直运输无法用机械完成,施工材料的供应、施工垃圾的清运全部用人工完成,施工难度较大。
2.4.5、混凝土喷射:
混凝土喷射较为零散,且空压机噪音较大,因此要采取有效措施降低噪声。
2.4.6雨季施工:
本工程处于雨季施工,势必会对工期产生一定影响,合理的安排施工工序,做好现场管理,对保证工期非常重要。