通过对某住宅楼的房屋安全鉴定与结构改造加固的实例，研究了此类房屋不同损坏部位及程度，分析和计算了不同加固手段的机理与策略，为解决此类老式住宅楼的安全、适用问题提供了一些合理、经济的途径。
国内20 世纪70 年代住宅楼大多共用厨房、卫生间，建筑标准低，使用条件差。此类建筑经过三十年的使用，部分建筑结构损坏较为严重，建筑标准已不能符合现行建筑规范要求。由于此类房屋大多位于市中心，建筑用地紧张，不具备拆除翻建的条件，为保障此类房屋的安全居住，满足其剩余使用年限，改善其建筑使用标准，节省工期与造价，故应选择适当的方法对其进行改造加固。